鄉下佬 wrote:
有的房仲更可惡，乾脆...(恕刪)
所以早期的房仲不流行製造莫須有狀況告人嗎？
現在散佈謠言只會出現在社區許多屋主同時委託一個房仲賣屋，但房仲一間都賣不出去只好製造糾紛讓屋主對立...
遇到一個惡質的房仲確實夠讓人心驚膽跳的，被告的時候晚上也會失眠，沒遇過的人無法想像，不過現今的房仲是打團體戰，很少看到個人單獨搞屋主的情形。
以我那個房子為例，投資客不用說出價都在底線，他們重視的是差價的問題，不管屋況好壞，決不會有合理價出現，所以我從來不理那類人。
有兩類人則出價較高。
其一是：被房屋內部格局及壁爐、吧檯等裝潢吸引的人，他們喜歡房子乾乾淨淨美美的，孩子有好學區，一家人過著幸福美滿的家庭生活。其二是：有些人看中它有兩個出口，經營”某些行業”好疏散。
後一種行業的人曾經出過高價，我沒答應，雖然以後不住那裏，但並不想為了多賺一二十萬而違反做人的基本原則。
後來我選擇”次”高價賣給某個幸福家庭，對於那個社區而言，我算是”以德報怨”。給他們帶來優質鄰居，而不是惡質鄰居。
ray 1219 wrote:
真的就是這3類，也幾...(恕刪)
以前有個仲介更絕，每次來拜訪我都剛好是周末上午十一點半。有事電話聯繫就可以了，幹嘛動不動就跑來屋主家裡？三次我都沒請他吃午飯，後來那房子被冷凍，改由住商低價賣出。
各位看官讀完前言後，有三件事一定覺得很奇怪：
一、 怎麼有那麼小氣的仲介？貪圖一個午餐。就是有，可能還另有企圖，只是我沒看出來而已。
二、 當時房地產不景氣，仲介房屋接不完，就是賣不出去，所以並不是很想接屋，請他們賣，雖不會被拒絕，但未必像現在這麼搶手受歡迎。每個專員都一副很屌的樣子，特別是所謂的高專。
三、 那家店的店名跟四維八德有關，當時赫赫有名，所以才會找他們。這是民國八十六年的事。
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