ashinboy2009 wrote:
朱真的很有一套，基地...(恕刪)
我先前作建材的時候，
去已經累積口袋深度的工程包商公司，
都可以聽到他們異口同聲的教誨....
我這哪叫賺錢，蓋房子才叫賺錢！
已經在找地，準備計畫要來自己蓋了！
更不用說那些大建商，老早就低成本獵地....
whitebook wrote:
工業住宅,給他扶正,...(恕刪)
這你就錯了.工業住宅扶正後.變成住宅區.該地房價.該區區域就會水漲船高.等到土地高漲後.原工業區就會無法負荷房租地價.就會漸漸外移直到退出....
說真的看起來對都市發展是正向的.因為鐵皮.工廠工業等.本不該出現在都會區.要也是有效管理集中到園區.
但政府的手法欠考慮.太粗糙.難免淪為有官商勾結之嫌.
本規定不能變更.現在球員兼裁判.定一些規則就可五鬼搬運.偷天換日?
建商不是笨蛋.老早就買工業地在等(在捷運旁).建商算的精.縱使回饋給政府又如何.隨便算都是他賺....
這不就跟"假設"當你知道全部包牌一定會中頭彩時.你一定花老本衝.因為一定賺.
此方便大門一開.說真的.死的還是"一般"老百姓.這輩子要買房.你慢慢等....
建商初估.以此算法.將來該處房價上看70/p.那其他地方還不跟著漲?
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