我看不出來哪來的衰退
房仲又業績掛蛋了嗎?
這種文沒什麼營養
至於房子有無買盤, 坦白說我覺得沒有了! 除了版主給的資訊外, 新興市場的熱錢開始藉由台灣或是韓國等國家, 慢慢流回歐美, 意謂著美歐市場慢慢的在復甦, 所以熱錢在台灣的停泊會是短暫的.
另外,就身邊觀察的結果, 周圍約30~40歲族群的社會工作族群, 如果沒有父母的奧援, 幾乎都是望屋興嘆, 沒有看屋的慾望了. 再加上台灣的進出口都衰退, 證明台灣的薪資結構沒有繼續成長的支撐性, 就少了支撐負擔高額貸款的信心.
另外少子化也是關鍵, 以前許多學區的房子可以供學生租賃, 或是父母舉家搬遷, 但十幾年前開始的少子化風潮, 這些孩子們也開始在國中或是高中等就學人口漸少的情況下起了效應. 學生的人數變少, 周邊房屋租賃的需求也就降低, 所以空屋率提高, 就沒有房價的支撐性, 相信投資客也不敢貿然的投入.
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