pigfly888 wrote:我叔叔最近跟原始股東...(恕刪) 跟了20年 換來的是3~5萬我想如果不是員工能力太差就是你叔叔這種人害的台灣經濟起不來他用每個人3~5萬 換來自己有閒錢拿出2800萬開公司,不過資本額2800萬不代表真的就有2800萬就是了
唉 房地產太熱一定會壓抑消費的阿這是一種惡性循環因為房地產好賺 假設每年漲10% 保證不賠 那你會怎麼作?一定把錢都拿去投資房地產阿 結果房地產每年都漲10% 對不起那店租要不要漲?一定要漲阿 所以勒 跟人租店面開店的成本每年都提高最後一定反映到售價上痛苦到的人是誰?很簡單的答案
JENSENLIU wrote:消費高低除了跟薪資有...(恕刪) 社會分成...富豪..富人.中產階級..小康.貧窮人..會影響的層級是領月薪的小康...富豪.富人會因投資股市房地產穫利其消費會更高..豪宅.名車..
隨便舉個例子好了假設單純點總消費金額不變的情況下=============================A, B 是要買房的人, X 是要賣房的人A: 國內消費能力 5 萬 / 月B: 國內消費能力 5 萬 / 月, 國外消費能力 10 萬 / 月X: 國內消費能力 10萬 / 月, 國外消費能力 20 萬/月X把房子賣給A,B兩人之後A: 國內消費能力 1 萬 / 月B: 國內消費能力 1 萬 / 月X: 國內消費能力 18 萬/ 月, 國外消費能力 30 萬 / 月=============================如果A,B這樣的人越多X在國內的消費會越來越高嗎?如果國內無法刺激X消費X的消費金額不會轉移到國外去?財富過於集中貧富差距過大對於消費性行為我個人覺得並不是一件好事情...如果A,B少吃一頓飯或少買一個包包X都會多吃一頓或多買一個那房價就真的"一點都不影響"消費行為
jettyang wrote:就算不幸某甲是個投資...(恕刪) 通常房地產賣方是投資客的比例比較高,而買方是自住的比例比較高,因為自住買來就是要住,而投資客買來就是要賣掉賺價差,所以某甲是投資客,錢轉到某乙也是投資客,再轉到某丙也是投資客,最後錢轉到賤商,所以錢最後就在房地產打轉,房地產會漲,投資客跟賤商會越來越有錢,就是這麼來的.