仲介堅決不肯加但書... (第6頁)

vixaznet

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51樓

2013-10-13 20:03

我如果是賣方，直接拿合約甩仲介的臉，我吃飽太閒在那邊管買方貸不貸得過？他貸不過是他家的事，我幹嘛浪費我的時間陪他練劍？直接帶一個買得起的過來。

kinchlin

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52樓

2013-10-13 20:05

這跟我之前的案子很像
我是賣方

半年前買方在簽約當下，要跟我壓但書，
同樣也是貸款如果沒辦法到七成就不買，
我當場拒絕，仲介居中排解，
我完全不理，就這樣破局

兩個月前，我房子賣掉了，價錢還更高

大家或許都從買方角度來看
然後大肆撻伐

但我以賣方角度來講
如果我房子有瑕疵
有任何漏水等問題
這是我該負的責任，我也不會迴避

但是如果是房貸的問題
這是買方應該要去克服的吧？
因為責任不在我身上
買不買跟所謂的消保等條約無關吧

如果壓個但書不買
這不是造成大家困擾與麻煩嗎?
每個人都這樣搞
那我光簽約毀約不就忙翻天了

買賣其實沒這麼複雜
貸款能不能過事先就應該調查清楚

不過也還好當初沒有答應這但書
當時仲介也告訴我這是好價格
也曾經心動過
但家人堅決不押但書
沒想到後來多賣了一百萬
或許算我運氣好吧

:戀戀:

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樓主

2013-10-13 20:16

說話不用如此!就是不懂才會上來發問!還是這是01酸民的習性!

謝謝您的回覆!幸好我遇見的是好賣方.不是您!!.目前已圓滿解決..我該回去拉著我男友去拜拜....

vixaznet wrote:
我如果是賣方，直接拿合約甩仲介的臉，我吃飽太閒在那邊管買方貸不貸得過？他貸不過是他家的事，我幹嘛浪費我的時間陪他練劍？直接帶一個買得起的過來。

公公說:老天拿走你多少,就會還你多少,我說:敢拿走老娘東西,我一腳踢死你

陳小春2525

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54樓

2013-10-13 20:27

:戀戀: wrote:
說話不用如此!就是不...(恕刪)

賣方同意您那條但書的風險很大，如果貸不下來，你們一樣要付仲介費，除非那家仲介公司是吃素的。
不然就是仲介有辦法幫妳貸到8成，只是利息不好看。

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55樓

2013-10-13 20:32

說真的01的酸比起PTT根本是LP比大腿...
不值一比...
倒是01的客服的公正性比起PTT板主的公正性!!!
哈

vixaznet

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56樓

2013-10-13 20:32

你原文好像不是這樣吧！一付都是你的權利好像不簽這但書仲介千該萬死的樣子，沒人想碰到這種買方，要是遇到仲介給我找這種麻煩，直接投訴他主管讓他吃不完兜著走，沒遇到你這種買方的屋主才應該去拜拜！

:戀戀: wrote:
說話不用如此!就是不...(恕刪)

:戀戀:

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樓主

2013-10-13 20:32

我只是怕我的貸款貸不到7成,或是低於7成....
我並不是請仲介加但書8成....
若是能等於7成,就不會衍生這問題....
謝謝你~~~^^

陳小春2525 wrote:
賣方同意您那條但書的風險很大，如果貸不下來，你們一樣要付仲介費，除非那家仲介公司是吃素的。
不然就是仲介有辦法幫妳貸到8成，只是利息不好看。

公公說:老天拿走你多少,就會還你多少,我說:敢拿走老娘東西,我一腳踢死你

陳小春2525

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58樓

2013-10-13 20:34

vixaznet wrote:
我如果是賣方，直接拿...(恕刪)

房仲會把你告到法院去，買方會出來做證說銀行早就審核過了，那個但書只是對仲介強調一下，不是條件。
你就準備賠錢了。

:戀戀:

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樓主

2013-10-13 20:35

您真的有認真看完我的全文跟訴求嗎???

謝謝您的指教...
>

vixaznet wrote:
你原文好像不是這樣吧！一付都是你的權利好像不簽這但書仲介千該萬死的樣子，沒人想碰到這種買方，要是遇到仲介給我找這種麻煩，直接投訴他主管讓他吃不完兜著走，沒遇到你這種買方的屋主才應該去拜拜！

公公說:老天拿走你多少,就會還你多少,我說:敢拿走老娘東西,我一腳踢死你

自由自在的獵人

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60樓

2013-10-13 21:06

如果斡旋單上面沒說的，契約就不能加，
那仲介在與買方簽斡旋時，就應該一併把契約內容也解說清楚，
問題是可能嗎？