最近發現的賣屋課徵稅金問題~我個人認為很重要.

小寶獅 wrote:
600Wx0.019=11.4W...(恕刪)

豐島 wrote:
不好意思,我今天才看到,最近我很忙,我晚點日子回復你,OK?...(恕刪)

小寶獅 wrote:
基本上沒錯,但是土地...(恕刪)

小寶獅 wrote:
房屋評定現值$100000，土地公告現值$167000(元/平方公尺)...(恕刪)

jack116 wrote:
小寶獅，想請問您的房...(恕刪)

豐島 wrote:
土地部分：賣方賣屋時一併會繳交政府土地增值稅(若合乎自用住宅，還可以使用一人一生一次的優惠稅率)，這筆錢是賣屋時得先繳的。
重置購屋時(2年內均算，買或賣無順序要求)，若買屋者與之前賣屋者需是同一姓名(其他人都不行)，而且"買的"房產土地的公告現值大於原來"賣的"房產當時土地部分的公告現值，賣屋時繳交的土地增值稅是可以商請退還的(獎勵民眾換屋)，反之則無法退稅。

vortexchen wrote:
請問一下，重置購屋土增稅退稅，買屋者與賣屋者若不是同一人，但為夫妻關係，是否可以申請退稅？

若賣掉的房子為先生持有，買進的房子為夫妻共同持有，是否可以申請退稅(土增稅)？



...(恕刪)