但是我自行PO 591自行賣屋後~
至少接了上千通的開發電話~對房仲業印象變得很差~
為了委託~說詞不在乎為
1.我有客人想買本社區的房子
2.你的開價太低了，加價XX萬後我保證短期賣出
3.假裝買方或帶假買方約看
前一百通電話左右。我還可以靜下心來聽聽房仲的說項。
(如果可以專業的分析整體市場價格~如何買賣的專業知識。說不定我會被說服~
70%都是1的說法~30%為2及3)後來實在沒耐性，都是直接掛電話。
其中一個房仲還持續打來。質問我為何掛他電話。
我問他~我的廣告寫得很清楚~房仲勿擾~~(內文還特別強調房仲勿來電)
為什麼我要花時間陪你哈拉~台灣哪一條法律規定~賣房一定要透過房仲買賣~
我的社區也有一戶的屋主為房仲。現在租人中~
當我發現他當時的成交價格低於當時的市場行情時~我就更加討厭這個行業了~
pighand66 wrote:
我本來對房仲這個行業沒啥感覺~
但是我自行PO 591自行賣屋後~
至少接了上千通的開發電話~對房仲業印象變得很差~
為了委託~說詞不在乎為
1.我有客人想買本社區的房子
2.你的開價太低了，加價XX萬後我保證短期賣出
3.假裝買方或帶假買方約看
前一百通電話左右。我還可以靜下心來聽聽房仲的說項。
(如果可以專業的分析整體市場價格~如何買賣的專業知識。說不定我會被說服~
70%都是1的說法~30%為2及3)後來實在沒耐性，都是直接掛電話。
其中一個房仲還持續打來。質問我為何掛他電話。
我問他~我的廣告寫得很清楚~房仲勿擾~~(內文還特別強調房仲勿來電)
為什麼我要花時間陪你哈拉~台灣哪一條法律規定~賣房一定要透過房仲買賣~
我的社區也有一戶的屋主為房仲。現在租人中~
當我發現他當時的成交價格低於當時的市場行情時~我就更加討厭這個行業了~
你整篇最棒的就是最後一句話
"當我發現他當時的成交價格低於當時的市場行情時~我就更加討厭這個行業了"
不知道你當時打這句話的想法是什麼XD
有誠信講話實在的仲介也是有
當我要買房的時候
自己對房地產觀念不深
不知道買這間O不OK
就會去問仲介的看法和意見
自己口才不好，沒法跟屋主談好價錢
也是要靠仲介
自己有房要賣，但自己一個人賣的會很辛苦
也沒那本事到處貼小蜜蜂等來增加曝光度
也是要靠仲介幫忙賣
所以我家換過三間房都是跟同一位仲介朋友買的
雖然感覺有本事的仲介真的賺得很輕鬆 (傭金%數太高)
問題是就是會需要
只是因為太好賺，加上入行門檻低
所以才會一堆人來當仲介
導致仲介素質有所落差
不過不夠專業的或是不夠誠信的仲介
我相信也做不了多久就會被市場給淘汰
況且說到討厭的行業
我反而覺得做直銷的令我厭惡
再來就是做保險的
因為都會強迫推銷你不需要的東西
所以仲介我是認為不討厭
畢竟當我要買房或賣房的時候還是會需要
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