ylg wrote:
簡單的問題
屋主手上在這區有好幾棟要賣的屋子
故意提高1.2棟的價錢
這樣其他才好賣
大家都會比較同區價格
所以可以賣到高價
我朋友都是這樣做
...(恕刪)
簡單的問題
你買東西時,會拿附近最貴的來當比價基礎嗎?
每格一段時間就會有人提這種看似可行,
實務上卻是個行不通的傻方法..
PK2000 wrote:
如果有一間房子賣了四...(恕刪)
跟你說個實際例子
我去看房子的時候，有間房子賣了3年賣不出去
三年前是40多萬(高於附近行情)....(他先前自賣，在網路上查到他先前要出售的訊息)
中間的訊息查不到
一直到去年底變成70萬(高於附近行情很多，不過附近新成屋開價85)
他老大不急著賣，他仍然住在那，不過他有其他房子可以住
最後還真的讓他賣出去了，實際成交價聽說不低於69萬......
我不知道最後一個老鼠是誰，不過賣房子不見得是仲介操縱
也有可能是這種人，反正他不怕沒地方住，只怕賣太少
半年前我聽到這種狀況也會很驚嚇，現在才知道.......東西好，業務又好的時候就不怕比較(那房子相對於附近的房子好一些....)
ps.他面對公園，近捷運站，板橋文化中心，高樓層無遮擋........
我是水瓶子,請叫我瓶子,英文是叫不出來的啦,我什麼都沒掌握好,如今我能做的就是抓住騎單車的這快樂時光
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