pighand66 wrote:
各位大大~小弟自行賣...(恕刪)
哈哈，房仲的買方探出你的底價了！
上週差點成交的那一組客人。
仔細想想房仲的假扮買方的機率應該很小，因為有一次看房連女兒都帶來了。
(帶女兒一起演戲??我還是相信人性本善~)
這週有兩組客人都有出價。我都勸他們先去找代書估估看你的貸款額度，不然簽約下去
貸款下不來。訂金我退也不是~不退也不是~
(收了訂金我也不會變有錢~還要背負背後被人說生兒子沒XX~)
小弟的物件在台北市的最南端。
20坪左右+平面車位~捷運走路5分鐘~9年電梯大樓~
大約行情價格1500萬上下。(大部分銀行估價約1200萬，貸7成就是840萬。)
1500-840=660萬(自備款)
30多歲的小夫妻要變出自備款除非要有富爸爸的支援~自行存錢付頭款的機率微乎其微~
老實說~2003年(購買時)左右~我的頭款不到100萬，9成貸款。(家人有幫忙及加上我信貸)
短短的10年社會怎麼改變這麼大~
我只是一個小小的老百姓，無法改變政府的政策。
但是我覺得房價還是沒有掉下來，有錢的投資客還是繼續投資。
厲害的房仲還是繼續活跳跳~
苦的真的是沒錢沒勢的一般小老百姓~唉~
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