小弟在學生時代看到房地產失落10年,
剛工作前幾年後遇到SARS就以每平17萬買北市公寓(當時法拍銀拍一堆沒人買),
現在已經增好幾倍,
經歷財富重分配結果影響後來理財人生規畫,
現在的金融市場已經不是上一帶高利年代,
如果傻傻上班存現金保本是追不上通膨...
PS.窮人忙漲跌,富人看趨勢
懶得取ＩＤ wrote:
買跟租那個好?
如果有頭期款我建議是能買就買，租房子等於是在幫房東還貸款，還要受限房東的規定或是漲房租，如果房東另有規劃不租給你了，你就要在找房子搬家。自己買的就可以隨自己的習慣裝潢，不用受限於任何人，還不用看人家的臉色。而且萬一工作上不順利，繳不起房租可是要流落街頭。繳不起房貸只要趕快把房子賣掉，最少還有錢可以生活。...(恕刪)
這一點我有不同意見,
現代的情形與從前不一樣,
從前買房子很多都是含完整土地的透天庴,
房子舊了就原地翻新再蓋一棟就好,反正整棟都你家的!
現在你買了一戶都只有少少土地的大樓公寓,
而且如果你不是富二代,只能買20年的中古屋,
等付完貸款,你的房子也變四,五十年的老舊房屋了,
這種房子基本上賣不了多少錢,所有管線設施也都舊了,
都更要鄰居們全都同意才行,
這真的會住得舒服嗎...
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