scottchenbx wrote:
在 Mobile01...(恕刪)
南港？
成交價是 2700w
3房2廳2衛 +車位
房子是位於南港 爸媽及姐妹的房子附近
原本的自備款是500w
留一年的預備款約200w
裝潢預算約150w
自從有了買房的壓力後 (有了孩子及安公媽龕)
我們夫妻倆 各自精算各算名下的財產(股票、公司配股、基金、定存)
賣掉結清後 還有約200w
老婆也拿出自已的私房錢 200w (雖然是私房錢，但她拿出時還是很感動)
另外 原本與二個姐妹原本各出資200wx3=600w 給老爸買BWM新車的錢
在老爸的體諒下 沒買他心目中的夢幻車種 退而求其次買 BMW 520D GT
所以多了 300W 讓我買房(等於我沒出200W還多拿了100W)
所以我有的自備款
500+200+150+200+200+300=1550W
貸款約 1200W
裝潢的部份 由姐妹無息借款 200W
所以夫妻同心，兄弟姐妹不計較 真的很重要
現在一個月約 6W的房貸 是我們可以負擔的
另外姐妹的200W 無息借款也可在3年內還清
其實真的沒有什麼意見好提供的
只是過去10年 我跟我老婆 都延遲享受
沒有買好車 沒有買什麼奢侈品
錢不是放定存 買基金 公司股票也沒賣
每個月初 扣完基金 扣完定存 才是可用的金額 所以沒有超額消費
買這間房是大膽了點 所有名下有的投資存款都沒了 (基金、存款及股票)
還多了房貸 但心理還滿踏實的 也覺得過去的努力是值得的
光想到 孩子出生時 可以在自己的房子長大 (這是買房最大的動力)
真的都值得了
Ray0926 wrote:
房子看起來很棒 恭喜...(恕刪)
Ray0926 wrote:
另外能否請板大分享一下
月入15萬 存款500萬 要怎樣入手3000萬的物件
小弟跟老婆年收約 240-280
房貸約三萬
養兩個小孩 全家保險~30 繳稅~1X,
就算把目前的公寓(跟我同年紀 36y) 賣掉 扣掉剩餘貸款 當頭期約千萬
買三千的房子對我目前來說還是不可能的任務...(恕刪)
年收約 240-280，
這樣的收入要買3000萬的房子很拼，
要有辦法達到年淨存款300萬才比較輕鬆點，
也就是至少年收入達400萬以上
PS:看R大的繳稅金額1X萬，表示應該很少投資在股票類
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