我是仲介 wrote:
樓主你這樣問太奇怪怎...(恕刪)
所以樓主就乖乖的聽房仲哥的話付2%然後再加價吧！
永遠 wrote:
1%目前來講應該可以...(恕刪)
所以砍房仲的佣金就是嘴砲喔？
那房仲要求買方加價10-20萬就是很實際阿？
當然樓主都聽房仲的話確實是一定可以買到房子啦！
自己不努力反而製造狀況找買賣雙方加價跟砍價，單純買方加個價砍個佣金就說是嘴砲！
那房價多賣了20萬，房仲佣金多收了1萬2，這樣就很實際喔？
當然如果是特殊件只差20萬是一定要趕緊加價啦，只是這種物件早就被房仲自己先下手為強了！
目前透過房仲真的是買不到好房，只會介紹芭樂件！
我愛安娜貝拉 wrote:
再請教一下, 若想換一個仲介去談, 請問登在房仲網上這物件的連絡人, 就是賣方經紀人, 是吧?
那找賣方經紀人, 有好處嗎?
原來的仲介, 是之前帶看過其他物件, 後來我從這家房仲的網上, 看到目前考慮的這間房, 想說找之前帶看過的, 所以打電話給他, 請他安排看房子
房仲網上通常是刊登公司電話，你打去是值班人員接的
如果是591上面的，不一定是賣方承辦人員，有的是他們的同事覺得這物件漂亮，會刊登上去，增加買方
如果你覺得這個仲介人員的服務不錯，當然是繼續找他，跟他說你想看他們店裡的哪個物件...
如果對這個人的服務不滿意，就直接打到公司，值班就會帶你去看了
再如果剛好接電話的人就是替你服務的那個人，沒關係，一樣請他帶你去看。
再如果恰巧也喜歡，一樣請他替你談
再如果價格一樣很高，隔幾天再打去公司請值班帶你看(應該不會這麼巧一直都同一個吧)
然後再問價格，2個經紀人對你說的話，交叉比對，就知道誰說話比較實在了
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