我是仲介 wrote:就讓你去跟買方說這句...(恕刪) 應該是要跟賣方說,仲介大都會推給賣方處理阿!說不定是賣方聯合管委會製造狀況不讓仲介帶買方看房唷!如果賣方委託仲介賣房時沒告知帶人看房時管委會要收50-100的看房費用,不知會是啥情況!如果買方簽了買賣議價委託書要斡旋看房的情況下呢?不付費就不讓買方看房嗎?
jack老大 wrote:你有買的話,就算10...(恕刪) 會不爽的1.仲介(不爽在心中) 2.投資客屋主 (房子賣了,發生何事不關我事) 3.買屋者(無辜)覺的合理1.住戶 (大公電增加,電費越繳越多,爽到你苦到我)畢竟社區不是公共場所.商辦大樓才是.買房者住進來才感受的到,兩個月電費自己省沒用,公電繳的費用很嚇人~當然不希望非住戶來這邊...只要不是住戶都沒立場大聲講話,由其是仲介...你以為你誰....賣房子還敢得罪人.....社區管理員警衛室不裝冷氣,免的困擾....收錢最大意義不是收50-100元,是減少不必要帶看,電梯一上一下消耗功率可是不小..別小看它...
odko wrote:會不爽的1.仲介(不...(恕刪) 吹冷氣都不care了,搭個電梯又何妨!小弟是覺得,應該是目前惡質仲介居多,給人觀感不好的關係吧!錢撈多了,帶人看房付點小費又何妨!如果屋主委託到惡質房仲賣房,每天都帶假買方看房煩屋主,真的會很感謝管委會收看房費!
用戶名稱 wrote:大樓的房子==>若是有電梯,收50元還好您想想,您住的大樓,每天有數個房仲帶人來看房子,然而您的公共電費,暴增數百元,暴增數百元,都是那些【每天有數個房仲帶人來看房子】造成的.... 我自己也是住大樓電梯的電費都是公共電費全住戶坪攤的繳那50給管理員,管委會會把錢拿來贊助公共電費嗎??那些錢到哪去了?況且如果是電費,電梯一上一下也不用50吧...而且也只開收據也沒發票我認為收20~30比較合理如果是投資客的房給一堆仲介公司賣的每天幾百人在看房的,再收費我覺得才合理如果是專任約,一天看房才1~2個人,應該不收費才是不然就是帳應該要記在賣方身上他賣個房都幾十萬幾百萬在賺的這點看房費他應該沒差吧!
君子愛財取之有道~~賺錢一定有風險~~~~仲介賺很大~~~吐一點出來當社區的清潔費~~稱之為眼紅費~也不為過~~~管委會只管收錢~~~誰管你誰出這條錢沒道理叫買方出~~~~~仲介費都在收了~~~還要叫買方出這條錢~~跟是吃人不吐骨頭仲介吃肉~~管委會喝湯~~
~WISH~ wrote:我說我當過主委,一些...(恕刪) 當過主委的就是不一樣而且還是懂得講理的主委真的很少貼出這篇,應該可以讓那些自以為合理的人閉嘴了XD因為他們沒理可以說了只能在那邊大喊,沒錢??不要看啊!!
odko wrote:會不爽的1.仲介(不...只要不是住戶都沒立場大聲講話,由其是仲介...你以為你誰....賣房子還敢得罪人.....(恕刪) 我是誰??我是仲介啊!!沒想到提出疑問,講不贏就說你以為你誰?,那你也真偉大只會說別人,然後自己最屌??得罪人,是怎樣得罪??只因提出疑問就算??還是你們想討錢,我們不想給就算得罪??拜託說清出一點,能說到我沒法回答你,只能認同你的時候,你說的才是真的有說服力!!
這邊也有律師提出不同的見解,請參考,裡面是說向仲介收取是不違反公寓大廈管理法的內涵,但向住戶收取才有疑義,所以身為仲介而反對者,雖有不甘但還是就吞下吧!新公寓大廈法律問題~WISH~ wrote:我說我當過主委,一些...(恕刪)