棘手問題，請求高手解答：房屋完成交易，對方家人寄存證信函說該屋贈與給對方時約定不得買賣，要我返還該屋，並限期遷出。 (第6頁)

lazyking

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51樓

2013-07-21 11:18

curstw wrote:

哇，我覺得這個推論很精闢。。。應

。。。。。。

要擔心
有可能性是他們串通，有預謀欺騙

goblinlord

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52樓

2013-07-21 11:19

curstw wrote:
哇，我覺得這個推論很...(恕刪)

要注意一種狀況

先看清楚你的存證信函的內容,怕是他們想玩法律程序

如果他是以詐欺來告你,而你又沒有表達反對意見的話,有可能就坐實了你的罪責

lion.wnc

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53樓

2013-07-21 16:06

我覺得樓主有必要也回一張存證信函給他

把三方的權利義務都說清楚
並告知再有不實指控將採取如何之法律行動

而非只接受對方存證信函的告知

有時候,存證信函是嚇嚇人用的
但是,也有必要主張自己的權利

sono100253

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54樓

2013-07-21 16:36

提醒一點
如果你們之間有任何的電話通聯記得錄音,
我想對方打給你的時候應該也都在錄音
小心對方使奧步

2005 ES330

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55樓

2013-07-22 19:30

1.看來還是要回覆存證信函(改天若真有訴訟對你較有利---法官就吃這一套)
2.存證信函內一定要告知交易完成前你並未被告知他們父子間有這一個限制
3.請他們父子間的問題自行解決不要牽拖善意第三者
P.S: 小弟十多年前從事保險近6年，記得上課時老師有說存證信函一定要回，勝訴機率較大

restwind

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56樓

2013-07-22 20:05

某甲父親之存證信函，指該屋當初贈與給某甲
〜如果是贈與應該有第一手房屋持有人名字，去查詢一下。

也要去諮詢律師（好像有免費諮詢地方）該怎麼回寄存證信函〜來自保本身利益。

pussyboy

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57樓

2013-07-23 10:04

好像大家都把存證信函當成聖旨一樣，寄了就代表官司會贏。
其實它只是一種告知，專門唬一些不上網趴文的良善百姓或原本就不住腳的人。
樓主的立場可以放心繼續住下去，但存證信函內文如有一些對你不實指證或描述，建議還是要回一下，
如不回覆對方真要提告時怕上法院會比較吃虧。
有需要搞專業一點的話，找律師寫寄律師函回覆（價格可能要1萬），聲明立場 & 請對方別再騷擾你。