ragexyz wrote:
如果你跟我一樣只是一個自住一族
買房買貴買便宜真的沒多大的差異了(恕刪)
呵呵,同個東西, 一個月繳八萬跟一個月繳五萬會沒多大差異, 呵呵.
個人認為差很大
假設未來五年內房價會跌，你現在買，五年後就會感受到很大的壓力，依照崩盤跌40%以上來算，2000萬跌到1200萬，馬上損失800萬，意思是未來有800萬是拿不回來了，萬一失業，就算賣掉房子，你還是欠銀行800萬，不搞的家破人亡才怪
假設未來房價都漲，請問還有多少空間能漲？？能漲到天上去嗎？？再翻倍的機率有嗎？你能想像房價租金比128倍嗎？？若是每個月租金2萬可以住每個月房貸12萬元的房子，那你比較想租還是想買？目前已經是房貸6萬，房租2萬的情形了，未來還會再高嗎？空間有多大呢？
房市炒作都是投機客造成的，這波炒作至今已10年了，最近推出的青年安心成家專案剛好是這波投機客最後下車的絕佳機會，最近不是有新聞説首購族已超過成交量的7成，在這房價的高點這些首購族剛好是最好的替罪羔羊，請問想買房自住的人買完了，投機客退場後，誰來支撐房價？？
請問宏達電慶祝破1000元大關的時候應該要買進還是要賣出？
當然不是説今年明年房價就會跌，但是房價在沒有經濟成長的後盾支撐下，漲勢是非常不健康的，台灣薪資這十年來漲多少？房價漲多少？普通老百姓一定是炒作到最後接手的最後一棒，但是當房價漲到連普通老百姓都負擔不起時，誰來當替罪羔羊？投機客在沒有人接下一棒的情況下還會進場嗎？
這樣説完，還覺得自住沒差的，就準備住套房吧，牙一咬，痛苦二十年你甘願嗎？
Hygen wrote:
沒差嗎？
個人認為差很大
假設未來五年內房價會跌，你現在買，五年後就會感受到很大的壓力，依照崩盤跌40%以上來算，2000萬跌到1200萬，馬上損失800萬，意思是未來有800萬是拿不回來了，萬一失業，就算賣掉房子，你還是欠銀行800萬，不搞的家破人亡才怪
假設未來房價都漲，請問還有多少空間能漲？？能漲到天上去嗎？？再翻倍的機率有嗎？你能想像房價租金比128倍嗎？？若是每個月租金2萬可以住每個月房貸12萬元的房子，那你比較想租還是想買？目前已經是房貸6萬，房租2萬的情形了，未來還會再高嗎？空間有多大呢？
房市炒作都是投機客造成的，這波炒作至今已10年了，最近推出的青年安心成家專案剛好是這波投機客最後下車的絕佳機會，最近不是有新聞説首購族已超過成交量的7成，在這房價的高點這些首購族剛好是最好的替罪羔羊，請問想買房自住的人買完了，投機客退場後，誰來支撐房價？？
請問宏達電慶祝破1000元大關的時候應該要買進還是要賣出？
當然不是説今年明年房價就會跌，但是房價在沒有經濟成長的後盾支撐下，漲勢是非常不健康的，台灣薪資這十年來漲多少？房價漲多少？普通老百姓一定是炒作到最後接手的最後一棒，但是當房價漲到連普通老百姓都負擔不起時，誰來當替罪羔羊？投機客在沒有人接下一棒的情況下還會進場嗎？
這樣説完，還覺得自住沒差的，就準備住套房吧，牙一咬，痛苦二十年你甘願嗎？(恕刪)
這就是重點,當初租金跟房貸只差一萬,買一定划算
現在租金真的沒漲(10年前跟現在只差5000左右)
但跟每月還的貸款差到3-4w,所以別人問我該不該買
我真的不敢回答怕誤人幾十年,但都會區我是覺得還不至於急跌
衛星區真的.............
內文搜尋
從 APP 打開
X