muto999 wrote:
賭房價會大跌是要有本錢的 , 假設明天房價腰斬 , 1000萬變500萬 , 請問你就買得起房子了嗎 ? 你頭款準備好了嗎 ?
這個你擔心太多了
我買的起
為什麼不去擔心房子每年漲一百是再漲什麼
異鄉苦工 wrote:
因為那時候剛開始工作沒錢買啊
所以給準備好的人買去了
那為什麼人家準備好了呢
因為之前他不買啊
所以為什麼現在我不買
因為我在準備啊
一點個人經驗分享
當初連動債爆的時候，板橋某國小學區，一個稍微晚於其他建案完成的建案，只剩少一部份還沒賣出，本來喊價大概有25萬/坪，結果連動債一爆，那幾戶頓時變的似乎完全沒機會賣出，我印象裡連20萬/坪都沒有人有興趣，附近鄰居的共識也是「啊這建案建商真倒霉，應該不可能賣的完了」
真正短時間大幅度跌幅的時候就會是這樣的市場氣氛，就是因為似乎沒人想進場才會有那麼深的跌幅
就像SARS，那是恐慌，人人自危。
當人們覺得朝不保夕時，一定會想著身邊有錢才能應付緊急需求(怕沒工作，怕生病)，這時間點要把大筆錢交出去是很違反人性的思維的
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啊現在那建案實際登錄價35萬/坪，把車位減掉換算應該有快40萬/坪...
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