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現在買房,萬一30年後跌到只剩一成怎麼辦?

不長眼 wrote:
增加的速度變慢
而不是人口減少?
有數據可以佐證嗎?

好像大家發言都只是隨口說說而已
無論是發言說減少得或沒減少的都一樣...


     人口數(人)
     區域別總計
79年 20,401,305
80年 20,605,831
81年 20,802,622
82年 20,995,416
83年 21,177,874
84年 21,357,431
85年 21,525,433
86年 21,742,815
87年 21,928,591
88年 22,092,387
89年 22,276,672
90年 22,405,568
91年 22,520,776
92年 22,604,550
93年 22,689,122
94年 22,770,383
95年 22,876,527
96年 22,958,360
97年 23,037,031
98年 23,119,772
99年 23,162,123
100年 23,224,912
101年 23,315,822


來源:內政部網站

30年?
牛早死了...


借用tmu資料

房市小牛 wrote:
這是個假設,但也是現...(恕刪)

maxkingella wrote:
雖然我也認為這幾年是...(恕刪)

打仗也有可能無價

要打了嗎?
不用擔心 ...
除非大地震或核爆...
否則不太可能剩一成的~~


房市小牛 wrote:
這是個假設,但也是現...(恕刪)


你看看日本房價對半砍失落的十年日子還不是過得好好的

別擔心啦 我們台灣又有水母幫我們度過難關 安啦~~

BIGHANCE wrote:
假設錯誤
目前台灣人口是有史以來最多
台灣是出生率變低 人口增加的速度變慢 而不是人口變少


出生率,死亡率,現在幾乎差不多了

未來台灣老人人口一直增加,死亡率高過出生率是必然

30年後,可能人口不到2200萬
房市小牛 wrote:
這是個假設,但也是現實問題。
隨著台灣人口逐年減少,
房子越來越多,
人口越來越少,
房貸年數也越來越長。

假如不小心,
現在貸款30年花3000萬買的房,
結果30年後,因為種種原因,
房價只剩下300萬,
這時該怎麼辦?

現在是以房養老,
30年後該如何是好?


到底是要自住 還是要投資 ...
老爸老媽那輩買房子的時候 有想到這些嗎 ??

如果是要投資 請好好做功課
如果是要自住 請找自己能負擔的起的

如果怕這怕那的 那就是勇敢的那些人能賺錢別眼紅了 ...
買就買了,那自住三十年的房租勒,你的跌剩一成,那大家也都一樣啊
既然這麼有憂患意識,那是不是有30年可以活,也要一併考慮進去呢?

房市小牛 wrote:
現在貸款30年花3000萬買的房,
結果30年後,因為種種原因,
房價只剩下300萬,

如果你想要一間比現在還要大一倍的房子,
那30年後你只需要花600萬,或是賣掉舊的再加300萬就好,
若是沒跌,則要買就要花6000萬,就算賣掉舊的也要再添3000萬,
怎麼算都是跌價比較划算。
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