金沙薩市中心貢貝區（剛果民主共和國的首都）交通便利，服務設施齊全，治安情況良好。在這裡，一套使用面積為１００平方米(30坪)的舊公寓月租金在１５００美元上下，售價２０萬美元左右。市中心的普通獨棟別墅一般售價至少５０萬美元以上，市中心主幹道“六月三十日”大街沿線的獨棟別墅月租金在５０００美元以上。
剛果（金）的建築大多是低層建築，隨著經濟的發展，中高檔民用住宅和商業設施的供應越來越緊張。以金沙薩為例，這座７００萬人口的城市幾乎沒有像樣的寫字樓，多數外國公司只能靠租用當地兩家大酒店或者民宅辦公。
剛果首都公寓租金比台北還高
賣600萬的房子可以月租4.5萬!
這就是人口紅利,需求強勁導致租金、房價同步上升
有人口紅利經濟活動也會發達，因為人的食衣住行育樂都是消費，吃喝拉撒睡都是商機
外商會更有投資意願，別以為人口紅利只會影響房價，它影響的是消費，經濟活動的根本就是消費
同樣有人口紅利的還有印尼 平均年齡28歲
印尼房地產/經濟有多火熱不用我多說 印尼股市過去1年漲了17% 過去3年漲了20%
從2009海嘯低點起漲超過3倍
別再笑非洲、印尼了
他們正在走台灣以前走過的路
而台灣已經快走到路的盡頭
再不找新的出口 遲早淹沒在世界的洪流之中
資料來源http://www.coolloud.org.tw/node/3986
http://www.cna.com.tw/Topic/NewsWorld/30-1/201212270008-1.aspx
http://mag.chinatimes.com/mag-cnt.aspx?artid=5542
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