房仲業的人會告訴你很便宜已經虧本了~
沒房子的人會告訴你很貴~
像淡水新市鎮原本一坪才12-15萬...
被一些假想的設施哄抬房價~ (就是講了十年以上，連假想圖都畫好了，卻根本沒建設)
哄到20萬以上 而且還只漲不跌~
其實是貴的離譜...
啊~ 我要被房仲業者攻擊了~ 快逃~~~
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看到這句話，應該很多台灣投資人快哭了，說好的貝萊德世礦基金漲不停呢XD，這幾年原物料平均跌幅20%以上
有興趣看看這http://stockq.org/market/commodity.php
另外我家嘉義市的房子這20幾年來跌了40%左右(我爸那個年代剛好就是景氣好房價高)
我相信像我們家這種例子的也不是少數，我本身房價並不看空，也不看多，而是一個循環，
向大家最愛講的SARS期間，全台灣房價也是低到哭哭，現在則是高到哭不出來，我滿慶幸目
前以我的年紀還可以等著房市循環下跌，可是比較慘的是目前30幾歲的青壯年，剛好錯失房
價低點(SARS期間，因剛出社會沒辦法購買)，而中間又是房市的循環多頭而導致目前雖然有
存款但又跟不上房價上漲的速度，這才是政府應該要幫忙的地方。
依照目前這種房價，我相信很多人都是靠繳最低利息來撐著，等的有人接手賺價差，
否則動則幾千萬的貸款月付至少10萬以上，還真的不是一般家庭能夠支付的，就算咬牙撐著
，那麼其他的生活支出必定受到擠壓尤其是更不敢有小孩的念頭，其實我真的滿佩服以前
爺爺奶奶那個年代，不為了自己的生活利益考量，還是努力生兒育女，但現今社會是不可能
了，大家都想過好日子，誰想生太多小孩排擠自己所能花費的金錢，又加上高房價大家索性
就不生了XD。
silencenadir wrote:
新北市每坪是3.8萬跟我學弟所說相覷不遠)
我最近剛好有土地要蓋
真的有一坪3.8萬的毛胚完工價
請PO給我 我來詢價
若高出4萬，就不用了 我就當你騙人
拜託了 感恩~~
根據經建會的數據，台灣的勞動人口比例，將在2014 與2015 年開始衰退，. 這表示台灣的人口紅利屆時將消失，到時候沒人買房的需求會越來越低，政府要加油啦~
蔡佑駿╱北美智權報 編輯
比對日本、美國、西班牙等各國經驗，
一步入人口紅利消失的階段、國際資金就開始大撤退、
經濟進入長期低迷，房地產價格更是走向崩潰，
因此只要台灣少子化與人口衰退的趨勢不變，
未來3年內，2015年之前，房市大跌3成是機率極高的現象；
以10年的長線來看，台灣這一波的房市下修更可能高達7成，
而這是台灣過去50年來所沒有的經驗，
過去民眾對房地產的印象恐怕要大調整，
否則在這一波台灣的人口與房地產巨變中，
一般民眾將成為財富縮水最大的族群。
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