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一個防止房價上漲的方法……賣方仲介費4%不收

先生請問你一下:如果賣2000萬的房子,一個月賣掉,收取120萬傭金合理嗎?仲介出到什麼成本?
還是你覺得應該40萬傭金比較合理?你仔細想一下



shiun0217 wrote:
先生不要因為你有買賣就希望不要被收取服務費,你如果說不要收取那麼高就合理,不收做這行靠啥吃飯阿!如果你是仲介我叫你做功德免費幫我賣房或找房你要嗎?




委託賣屋時就可以確定佣金如何給付了,如果覺得服務費不合理,你也可以自己放591網站賣看看!
@彭老闆 wrote:
股票交易也是照比例抽佣,但是股票沒有一直漲,如果對服務業的認同不高,但又需要這樣的服務是很怪的事情!

完全不同性質的東西你是在比較啥?

更何況股市你打開電視、電腦、報章雜誌...資訊近乎完全透明!!

而不動產是近乎完全不透明!!

資訊掌握在誰手上?房仲!!建商!!代銷!!投機客!!

股票如果是這樣你買不買?

最近政府開始強制實價登錄...結果就看到一堆「報價好好看,成交好好笑」

死刑不是萬靈丹,廢死必是萬毒王!!
仲介要收多少是由賣家跟仲介公司談出來的,如果你覺得太多你可以找別家賣,再如果你都覺得都不合理你可以自己賣,都不用給人賺都自己賺!

這個方法100%不能抑制上漲 無可能

erickss1018 wrote:
房價一直上漲,原因就...(恕刪)


老實說,照這往上累加的方法來看,
先說建商..(隨隨便便蓋一棟大廈賺個壹億兩億的不是很常見嗎?
這樣要規定它們一戶只能賺多少嗎?10萬?20萬?

再說銀行..(隨便從金庫拿筆錢借你,銀行行員涼涼吹冷氣等你拿錢來還,不還就叫你去睡公園
2000萬房子貸1000萬,利息就多繳了100萬,所以我要賣2100萬?
所以銀行零利率?"每筆"貸款利息10萬?20萬?

最後的仲介..(認真的說120萬仲介費是真的多了
廣告要錢、登報要錢、派報要錢,房子不是自己賣掉,還分不到錢
仲介費是可以談的,10萬20萬,仲介也都是願意賣的,都是協商來的..
但是建商跟銀行你去談談看?看它們會不會願意賣你或借錢給你==

erickss1018 wrote:
先生請問你一下:如果賣2000萬的房子,一個月賣掉,收取120萬傭金合理嗎?仲介出到什麼成本?
還是你覺得應該40萬傭金比較合理?你仔細想一下


我想問一件事
如果一個仲介賣你的房子賣了五年才好不容易賣掉
你會比較願意給120萬嗎???
如果你3年前你房子才買1500萬,現在你知道你的房子行情隨便都可以賣到2000萬,
也就是說你只要賣1500萬就不虧了,重點你會賣1500萬嗎????????
別傻了,市場成交行情跟仲介費沒有關係!!

POPER2.TW wrote:
如果你3年前你房子才...(恕刪)



傻的是你吧,怎麼會沒關係呢???
賣主都是這一次我要賺500萬才要賣,才一個子都不賣
變成2000萬成交不了,一定要2080才要賣,因為80萬要給仲介
無緣無故成交價多了80萬;你以為80萬很少嗎?80萬是你2000萬存在銀行4年的利息呀!!!!!!!



你怎麼講得出這句話:
別傻了,市場成交行情跟仲介費沒有關係!!


erickss1018 wrote:
傻的是你吧,怎麼會沒...(恕刪)


房子有那個價值買方才會買單,不會因為你要多賣給仲介的錢就多加80萬,
別傻了.你的房子值2080買方就出的到;不值...就算仲介不收費,也沒人買單.呵呵
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