先生請問你一下:如果賣2000萬的房子,一個月賣掉,收取120萬傭金合理嗎?仲介出到什麼成本?還是你覺得應該40萬傭金比較合理?你仔細想一下shiun0217 wrote:先生不要因為你有買賣就希望不要被收取服務費,你如果說不要收取那麼高就合理,不收做這行靠啥吃飯阿!如果你是仲介我叫你做功德免費幫我賣房或找房你要嗎?
@彭老闆 wrote:股票交易也是照比例抽佣,但是股票沒有一直漲,如果對服務業的認同不高,但又需要這樣的服務是很怪的事情! 完全不同性質的東西你是在比較啥?更何況股市你打開電視、電腦、報章雜誌...資訊近乎完全透明!!而不動產是近乎完全不透明!!資訊掌握在誰手上?房仲!!建商!!代銷!!投機客!!股票如果是這樣你買不買?最近政府開始強制實價登錄...結果就看到一堆「報價好好看,成交好好笑」
erickss1018 wrote:房價一直上漲,原因就...(恕刪) 老實說,照這往上累加的方法來看,先說建商..(隨隨便便蓋一棟大廈賺個壹億兩億的不是很常見嗎?這樣要規定它們一戶只能賺多少嗎?10萬?20萬?再說銀行..(隨便從金庫拿筆錢借你,銀行行員涼涼吹冷氣等你拿錢來還,不還就叫你去睡公園2000萬房子貸1000萬,利息就多繳了100萬,所以我要賣2100萬?所以銀行零利率?"每筆"貸款利息10萬?20萬?最後的仲介..(認真的說120萬仲介費是真的多了廣告要錢、登報要錢、派報要錢,房子不是自己賣掉,還分不到錢仲介費是可以談的,10萬20萬,仲介也都是願意賣的,都是協商來的..但是建商跟銀行你去談談看?看它們會不會願意賣你或借錢給你==
erickss1018 wrote:先生請問你一下:如果賣2000萬的房子,一個月賣掉,收取120萬傭金合理嗎?仲介出到什麼成本?還是你覺得應該40萬傭金比較合理?你仔細想一下 我想問一件事如果一個仲介賣你的房子賣了五年才好不容易賣掉你會比較願意給120萬嗎???
POPER2.TW wrote:如果你3年前你房子才...(恕刪) 傻的是你吧,怎麼會沒關係呢???賣主都是這一次我要賺500萬才要賣,才一個子都不賣變成2000萬成交不了,一定要2080才要賣,因為80萬要給仲介無緣無故成交價多了80萬;你以為80萬很少嗎?80萬是你2000萬存在銀行4年的利息呀!!!!!!!你怎麼講得出這句話:別傻了,市場成交行情跟仲介費沒有關係!!
erickss1018 wrote:傻的是你吧,怎麼會沒...(恕刪) 房子有那個價值買方才會買單,不會因為你要多賣給仲介的錢就多加80萬,別傻了.你的房子值2080買方就出的到;不值...就算仲介不收費,也沒人買單.呵呵