房地產漲價"部分"歸公可行?

p620329 wrote:
漲價歸公的概念建基在其之所以漲價是因公共建設造成漲價。
但如果漲價之原因不是公共建設呢？

異鄉苦工 wrote:
可以請你舉例那些地方...(恕刪)

HellCloud wrote:
國父百年前認為房地價...(恕刪)

p620329 wrote:
你算錯了，你買不起大...(恕刪)

jonathanTT wrote:
賣方只要不賣高過他原...(恕刪)

p620329 wrote:
你算錯了，你買不起大...(恕刪)

john6517 wrote:
土地漲價"部份"歸公在台灣已實施多年.. 這個制度也不是新議題了.. 一些反對者將"部份"歸公視為充公.. 更與"共產"的精神掛勾.. 極盡詭辯之能事..

我個人的觀點是.. 現有的房地產的租稅制度確定有問題.. 造成漲價"部份"歸公根本無法落實.. 使得暴利驅動炒房囤地拉大社會貧富差距.. 這些問題有:

1. 土地的價格的認定.. 交易價或公告價?
2. 稅率的合理性? (如:土增稅為何減半.. 涉及地目變更後的認定等等)
3. 房屋漲價是否應該也考慮部份歸公? (實務上房屋買賣是屋殼+土地一次合約成交的.. 況且屋殼漲價也不盡然全是持有者的努力)

漲價歸公實務上的問題.. 是可以討論的..

漲價歸公是一套租稅制度的中心思想.. 在台灣也實施半個世紀了.. 當你們不贊同時.. 應該提出更深層次的觀點.. 而不是抹紅抹黑一路狂吠..

7xTheDarkNight wrote:
人都是自私的,尤其是鬼島的人!!

3,4,5年級聯合起來賞給高學歷不會抗爭的6,7,8年級高房價世代

所以,一句話"不可能"!

結案!

唯一解法....街頭抗爭! 但對這些生於安樂的人,難歐~~~~~

HellCloud wrote:
20年內都沒工作也沒賺到錢也沒存到錢嗎？
從小房子換大房子不是也要付出差價嗎？
沒賺到錢你賣房子幹嘛？只為了賣掉以後一毛都不付來換大房子嗎?
還是你想著我只要買了房子等他漲價就可以換大房子不用自己貼錢？

如果這都不會判斷遊民你當就好了～:)

瓦斯槍 wrote:
來~~我不抹紅也不抹黑更不會一路狂吠，實際一點，回答版主的提問，如何？？

我在 #30 也有幫問，現在還沒等到您的見解，期待呦