台北市地政局公佈二月買賣移轉棟數,台北市總移轉棟數2099棟,創11年來同月新低紀錄,較1月萎縮44%,較去年同期萎縮13%,房仲業者分析,今年由於二月適逢過年,上班天數少,過戶量自然不多,加上近來買氣有轉移低價區域跡象,也讓北市買氣在二月雪上加霜,會造成如此低迷的因素,最主要還是由於今年年假過長,上班天數少,造成交易不振,這種季節性問題應該可以在3月份就出現轉圜。住商不動產認為,北市高價讓不少自用客戶為之卻步,因此買氣很難打開,即便資金潮洶湧,不少投資人也寧可分散風險,前進低價區,也讓買氣更為寂寥,但3月份的到來,交易應該會明顯增加,不過價格由於買方撐盤力道有限,加上實價登錄後價格全都露,雖然無大幅下修機會,在經濟狀況不佳的現勢下,卻也很難有大幅上漲空間。