JJC0523 wrote:付了斡旋金就有機會叫屋主把變電箱給遷走??請問大大變電箱所有權是誰的???遷走的機率有多高??嫌惡設施只是會貶低房屋的價值 跟有無拿斡旋金一點關係都沒有變電箱 基地台 宮廟 墳墓只要買方拿出斡旋金(花錢) 就可以叫賣方把這些嫌惡設施給簽走????? 今天是仲介要去和屋主談條件,條件內容就是屋主要用XXX萬賣給買方,並且負責移走變電箱,如果屋主答應,斡旋金立刻轉成定金,如果屋主認為不妥,他沒本事或他不想移走變電箱,那屋主就不會在斡旋單簽名,那仲介把斡旋金退回給買方,一切歸零,結束。
我和老婆䦕車,房仲騎車到目標社區會合,她的機車剛好停在我們車旁。看完一戸要看同社區另一戸,房仲說要回去拿鑰匙,我和老婆在社區附近逛看環境,廿分鐘左右,房仲哭喪著打電話給我說找不到她的車,可能被偸了,想要先去警局報案。我和老婆於是想䦕車帶她去警局,到我們的車前看到她的車還在旁邊啊! 打電話給她才發現這女生記錯停車位置,在另一邊找車找半天。一直說謝謝我們幫她找到車子。
THE666 wrote:變電箱關屋況什麼事情...(恕刪) 就是因為看完了才會這樣回你。當事人是你你會願意先付斡旋金再請對方去移那種不見得能移的東西嗎??一樣狀況一樣。你今天看屋房子會漏水你會先下斡旋金再請屋主抓漏補漏嗎??狀況一樣。你今天看屋子門口馬路上有個凸起的人孔蓋你會先下斡旋金再請屋主請政府單位來處理嗎??狀況一樣。你今天看屋子對面鄰居很吵你會下斡旋金嗎??以上三點只有第一點是屋況。其它的都不算屋況??
airducklin wrote:狀況一樣。你今天看屋房子會漏水你會先下斡旋金再請屋主抓漏補漏嗎??狀況一樣。你今天看屋子門口馬路上有個凸起的人孔蓋你會先下斡旋金再請屋主請政府單位來處理嗎?? 我上面有說,斡旋時,除了房子交易金額的部分,是可以附帶條件的,斡旋單上面就可以寫"屋主要負責移變電箱" "屋主要負責漏水修繕" "屋主要負責人孔蓋調整"如果屋主答應做到,屋主在斡旋單上簽名,斡旋金才會轉成訂金給屋主,如果屋主不答應,斡旋失敗結束,斡旋金直接退給買方。
斡旋單上面有載明,時間及價格,在時間內如果賣方沒有同意賣,三日內需把斡旋金退還買方那請問你,仲介能硬不歸還斡旋金嗎?憑什麼???關於房屋買賣..你的程度連幼稚園都不到...不相信的話,去網路上找找看斡旋單,看是不是有我說的敘述侘寂之心 wrote:斡旋金有那麼好退喔,...(恕刪)