yuch8663 wrote:
財政部到目前從未鬆囗說實價登錄未來決不會作為課稅的依據，那天一看天下無大誌突然透逗來一句＂考慮一下＂不知道有多少人要跳樓大拍賣了。開玩笑。...(恕刪)
房地產版的郭婉容事件???
最好是不要啦
他提到了最近很多人把錢還回銀行,因為不看好未來的各項投資
其實銀行非常不願意錢的回流,代表了獲利會減少,而且成本會增加
目前的他租屋在內湖,他說如果早幾年買屋就好了,可惜那時他還在讀某知名大學
南部小孩的他因為北上讀書,父母也一起上來
聊到了新一代的觀念,他說態度是最大問題,他還有同學閒賦在家沒工作,因為沒能找到滿意的,其中最大問題在於待遇,總想一跨步就多少萬.......,聊著聊著我覺得他未來會是個角,他有很大的機會得到賞識任用
講了上面那一大串的重點,資金回歸銀行,造成股市成交量不斷縮,房地產的買賣也減緩
這種狀況對誰不利???沒資產的人不利,因為有資產的人採守勢時,沒資產的人靠錢要去那兒滾錢???
接下來我們可以看看現金將如何縮水......哈哈哈!
achitsai wrote:
有人提到持有稅1%問題......沒想過會造成租金翻倍漲???
原屋主會因為這樣就要賣屋?新屋主就繳的起???租屋的先去買帳篷吧.......
我真的快笑死了~~~~~
我也真的快笑死了
如果今天持有稅1%...居然有人還想漲租金
薪資不漲...租金想漲??
如果我今天有2間空屋 持有稅漲到1%...
如果我空屋確定不會用到 我早就脫手了..還等稅金勒
等等要是租不出去 外加 持有稅怎麼辨
台北市2000萬老公寓租金大概3萬就到頂了
持有稅1% 一年要20萬稅金 每個月要多1.6萬的租金才能打平
也就表示 你要租到4.6萬才能打平.....
你以為是店面還是高級地段嗎?? 4.6萬勒...
你告訴我 一般老百姓租的起4.6萬的老公寓有誰.....
有錢人還陪你租屋勒...
如果真的有持有稅
我個人勸你
脫手換別的標地比較實在啦!!
jordanal wrote:
我也真的快笑死了如果...(恕刪)
看到你的觀點才會讓人笑死
這樣的標的有人要脫手你會不會買?如果你不笨,你就別期待別人會都是傻瓜
原物料漲價後會導致所有的漲價都成為合理,你到哪一家店買泡麵吃飯都會遇到漲價的問題,可不是靠你拒買哪一家的產品就能抵抗的
當這1%的稅成為現實的時候,房租聯合漲價也會成為不可逆的現實而且會變成合情合理又合法,每個房東都會"自動合作"沒有那個蠢蛋會白癡到虧了老本去倒貼房客的啦
所以你在租賃市場上將無法再找到任何租金低廉的產品,明白了嗎?撐不住的賣了,但撐得住的就是提高租金,你買不起還不是得租?
要降低持有稅?房價跌到20萬一坪就辦得到,但你在市場上不可能以20萬一坪的代價買到這些標的,因為這些價格的出現也只是為了避稅不是為了賣出,哈哈
薪資不漲是你和你老闆的問題,可不是房東們的問題啊
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