LAISTEVEN1106 wrote:
現在中國小資薪水約是3000人民幣 約NTD 15K
...(恕刪)
這個可能要修正一下，最近看了上蘇杭昆的工資，小資的薪水約在5000~6000RMB左右，
房價在這些區域，1平方米約最少要1.5萬，所以和台灣差不多了
但是小資再上一點的薪水已經到8K~10KRMB/月左右，已經比台北一些中階碩士差不多了
所以~~~台灣房價和上述地區天龍區城外第一圈差不多，但我們中階工程師薪水太低
那高階工程師薪水如何，能上大齡青年敢徵婚的，年薪要有20~30WRMB，但同樣30歲的台籍工程師少有百萬了
中國那些人薪水最高.....賣基礎原料的......我看到賣螃蟹的，年數入數個百萬RMB
唉~~~~~~ 我的薪水比不上人家賣土豆的
不太重要 wrote:
薪資提高後，成本變高，擔心來自股東的壓力，企業主才會想去擴展事業。
那些擔心薪資提升房價會變高的，根本是本末倒置。
過去那些領股票的，現在個個有房子住，還有閒錢炒房。沒聽說過誰領到股票後，房價馬上飆升，領了股票還買不起的。
倒是現在沒股票可領，薪資又凍漲，後來的人才買不起。
其實房價與薪水成長,本來就不是正相關的!
以前房價低&利率高的時候?薪水也沒因此而下跌過!
薪水就算上漲?也不一定全部都會流入房市啊!
食衣住行,都嘛是從餐飲業先開始受惠...再來百貨業...跟著才有汽機車製造和不動產!
如果出口會受外在環境影響?調點薪水起碼內需市場還可顧著,政府稅收也不至於這麼慘!
會提起分紅配股這件事?是因為之前這些大老闆們,反對政府兩稅合一及分紅配股實價課稅時,
所用的理由,就是這樣會造成"人才"流失....
只是真要留人材?現金分紅,不就是對股東和員工最好的誘因?
為什麼現在就不怕員工流失?反而是要做不做,不做拉倒....薪水壓的低低的
以前當老闆的,每年多少都還會參考一下物價指數,多少調一些...調年資薪也大概是相同的意思!
大企業的薪資水準,高過中小企業...再來才是鐵飯碗...
結果現在是大企業帶頭壓....中小企業只好跟進....
最後變成鐵飯碗要調個3%高過CPI....造成群情激憤!
可是大企業真的沒賺錢嘛?賺錢的也沒看到什麼員工紅利...股東的股利股息就別講了!
問題是公司賺的錢勒?也沒見政府稅收有變多....還減稅勒!
如果連年調個員工薪水2~3%就會倒的公司?.....那就讓它倒吧!
一點競爭力都沒有!
加油吧!
他拿著最近的DM發出驚呼
他之前很篤定的說房價一定會修正
因為他覺得他的收入跟房價的比例根本不對
那時候他看的價格一坪大概40萬不到
他收入其實還可以
只是他有個台北夢
他說台北的價格會修正到跟他老家一樣的價錢
就是大概一坪15萬左右
我從頭到尾都沒有給意見
可是看在眼裡為他的堅持感覺到疑惑
薪水太低是一定的
但是不是針對22K
大學剛出來有22K應該要開心吧?
你是老闆你給菜鳥22K你覺得不合理嗎?
菜鳥自己想辦法爬啊
要不然勒?
房價高不高
講真的
高級地段當然高
中低地段呢?
買不起超跑買個一般房車擋著開不是也能活?
新聞每次都講個什麼台北市平均房價
什麼狗屁新聞
房價還能夠用平均的喔
你家如果住名宅
你要跟隔壁老房子平均房價嗎?
Clalala wrote:
只是他有個台北夢
他說台北的價格會修正到跟他老家一樣的價錢
就是大概一坪15萬左右
台北15萬真的太誇張了!新北都不一定有了說....之前在貸款利率最高檔,房市Sars最差的時候?也沒見過有15萬的案子...
就算法拍?...好像也沒有聽說過
與其去聽平均房價,區域行情或是看新聞找房子?不如勤快些,多跑多看!
坪數,採光,格局,面向,屋齡!就算是同一個建案?也都不會一樣!
那房價怎麼會相同?每個人對相同的東西,認知的價值本來就不同了說,何況是自住的房子!
勤勞的都不一定找的到?何況是偷懶或是利用容易取得的資訊,例如"網路....
這樣怎麼會有機會找到"條件合理"的房子?當"盤子"的機會反而高一些....
加油喽!
aimhead0807 wrote:
領個死薪水跟人家買甚麼房才是重點.
不會也!受薪階層的還是佔社會中的多數,那些人怎麼買房的?之前有一個樓,一個年輕小資女,薪水也沒多高?人家也是在五股買到自己喜歡的上來分享...
要買精華區豪宅,才會有點困難度!不過也不是100%不可能,因為他or她萬一中了樂透...
加油喽
....有買有希望!
Bimmerfly wrote:
我到現在都還搞不懂:
為什麼有些人以為付了20~30%頭期自備款,
買的房子就是他的了?
薪水不增加,買房的喜悅能持續多久?
一般上班族沒辦法預估能買在哪嗎?
差別在要抓多保守而已 如果認為自己很可能會放無薪價
買不起就租房子 非買不可就把無薪價也算進來阿
又不是只有豪宅能住
不能老是把現在買房的人都認定是衝動購買沒考量過自己
每個人買房能力不同，需求也完全不同，還要看工作地點,消費習慣....
一般人
頂客族一千萬市中心買個小房也行
小家庭收入不高就繼續往外圍退
大家庭就繼續退
收入不高 需要坪數越大 就繼續退 不然就靠市區 屋齡高一點 自己調整參數吧
非得住在買不起的地方 就繼續租房子
看空的話 現在租房才是言行一致阿
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