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都更夢碎,老公寓大跌20%~30%到底是真是假?

pineapple wrote:
憲法說的是全部歸公,現在直行的是漲價部分歸公

就是透過法令的解釋及修改才改成現在的樣子,直接依憲法大家應該都會昏倒吧!

現在的都更法令還有很長的修改及解釋期要走.,...(恕刪)


法令如果不符合現實需求那就是形同具文,憲法的漲價歸公並沒有特別說明是全部歸公,所以這部分我尊重你的觀點,但我並不同意你對這部分的解釋
我舉個形同具文的法規吧,例如典權就是,根本沒人會想用典權,因為麻煩太多好處太少,所有的人都是直接選用抵押權了
同樣的,漲價歸公如果是做到你說的全部歸公,那就完全不可能得到任何人的支持,全世界也沒有哪個國家會這麼胡搞的,除了北韓
你有崇高理想值得尊敬,但理想如果無法在現實中實踐,那就只是不切實際的白日夢了,理想也不能脫離現實
cazando wrote:
法令如果不符合現實需...(恕刪)


我從不覺得漲價要全部歸公,舉例只是說明法令推展的問題,不是單一法令就有辦法執行處理.

都更崇高理想執行者就是因為覺得都更法窒礙難行,投入太多得到太少.

所以最後才上演文林苑這場爛戲,表示都更公益這個崇高的理想還有很長的路要走.

短期內都更從商業行為討論,絕對會比從公益的部分下手容易.
我家住社子島...都更從黃大洲時代就在講了!都換了好幾任市長了! 結果呢??

看看我孫子有沒有機會住到都更後發到的新房子!
都不講實話: 說股票是毒品,都在玩; 說金錢是罪惡,都在撈; 說美女是禍水,都想要; 說高處不勝寒,都在爬; 說煙酒傷身體,就不戒;
chihhao wrote:
我家住社子島...都更從黃大洲時代就在講了!都換了好幾任市長了! 結果呢??

看看我孫子有沒有機會住到都更後發到的新房子!(恕刪)


大哥你說的是堤外的限建區嗎??
因為那原本是行水區(小時候那裡堤防只有不到一人高台北的堤防都是三樓高)
所以那里原有的房子工廠有9成是違建
那地區不是要都更那是要重劃
現在社子大橋快蓋好了應該也快重劃了
5年前土地一坪1~2萬也喊到25~30萬了

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