waittfor wrote:
還蠻眼紅的, 因為真...(恕刪)
的確在台北市是買不如租
連我台北的日本同事也是這麼說
要是哪天我要再回台北工作的話,我也是租房子就好了
認真過日子 wrote:
不好意思,沒有講清楚
他是娶台灣某的日本人,己經有永住權,當地雇用的
他說他用租的划算多了,台北的房子比他老家東京貴很大
要買的話除非台北的房租房價比可以在30年之內,不然他寧可回日本隨便任一地方買
...(恕刪)
這我完全同意
但日本人當然有去日本買的理由和條件,拿日本的物業來跟台灣比就不公平了
很多國家的房價都比台灣便宜許多,五百萬台幣在精華區可能只能買一個廁所,到了其他國家卻可以買一間豪宅,問題是我們不會去那邊工作居住啊,買了也沒用
舉例:我以前在杭州買的別墅,當時購買只要50萬人民幣,現在值四百萬人民幣,而我隔壁那位台灣人買的是100萬人民幣的戶型,現在他那間值兩千萬人民幣(是以實際可成交的市價計算)
但我這麼多年來幾乎沒去住過幾次,要不是有這麼多的增值,我花那筆錢買那別墅根本就是浪費,當時的50萬人民幣在大陸可算是不小的一筆錢(但換成台幣在台灣就買不了甚麼好房子了)
cazando wrote:
這我完全同意但日本人...(恕刪)
但是日本是先進國家,物價比我國高很多
他們的看法很單純,台灣的房價比日本貴
為何他們以日本人的算法會想回日本買?
因為日本房租貴,租不如買,台灣房價貴,買不如租
所以才會有這樣的想法,這個不奇怪
有些同事剛派來台灣時,尤其是那些日本老婆,去買個東西還拿著計算機(當然我現在也是啦),算了算,最後跟我說台灣的物價有些不便宜啊?
這些日本人其實很會精打細算,小東西這麼會算,大東西的更不用說了,娶台灣老婆的日本男同事超會算的
除了房價之外,他們幾乎都會問到稅金等,不是如我們想像的,我們算得到的,他們沒算到,在日本買房會課房屋稅一大堆稅,他們也會一併考量進去
其實他娶台灣老婆時就想說在台灣買一間,等以後退休後,日本台灣兩邊住
後來被台北的房價嚇到了,因為以後孩子一定要讀日僑學校,所以他們也不可能去買別的地方
他說等以後看看再說吧,到時候退休想住台灣就租房子,回去日本時再去任一地方買房住
但是如果台灣房價便宜下來的話,再考慮
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