kangta0705 wrote:
賣房子基本上都會希望你簽專任約(就是只能委託他一家賣)，
或是一般約(可以委託很多家賣，誰有本事誰就賺服務費)，
就算要委託仲介，也請你自己先做好功課，
一般而論大公司如東森、永慶、信義等等，
都會比較有公司保障，但前提是你要有一些概念不能被傻傻牽著走，
房仲也是人，也會有人性。
要對賣方有利的話簽一般約就好..
仲介會懇求給他機會獨賣..若因人情真推不掉就簽3天(厲害的3天就能賣掉)沒成交轉一般約..
讓多家仲介彼此競爭...價高者得
仲介最在意的不是自己沒賺到..而是手上CASE給別家賺了去..
就算黃色仲介已經收握..綠色仲介也能搞出一個競標者出更高價格(讓妳賠了訂金還有賺)!這就是競爭!
結論竟是仲介在一般約會比專任約賣力...跟他們說的專任約可大量廣告曝光事實上相反
這是我站在買方角度觀察到的.....
