波塞頓 wrote:
被我一說…只剩掙扎這...(恕刪)
哈哈拿台北市出來當擋箭牌
南港的確不算台北市
就像台鐵也不是從台北發車而是從七堵發車
可是這並不能說明七堵什麼
不過也因為這樣間接讓七堵有密集班車到台北而成為基隆最有潛力發展的區域
以前板橋也是台鐵東線發車站 , 現在移到樹林去了 , 也不代表樹林什麼
南港未來十年應該還超越不了新板特區
但是二十年後就不知道了
除了南港自身發展起來外 , 也不要忽略新北市其他地方的成長
新板特區最大的敵人可能不是台北市而是新北市自己
目前新板特區曜眼是因為整個新北市只有它有這樣的機能磁吸週邊人口
可是若新莊副都心急起直追 , 大漢溪北的就算有環狀線也不需要搭到板橋 , 去新莊就行了
同樣的 , 新店自成一格發展 , 還倒吸文山區過來
新店一樣有大面積平地可以開發
中和東半部跟永和未來有南北線 , 直通大巨蛋（國父紀念館）也不遠
中和線將來也會直通忠孝新生 , 轉一站就到東區
中和靠近板橋一帶也有環球 , 除了搭台高鐵外並沒有說一定要往新板特區去不可
所以新板特區最後磁吸的可能剩目前看來沒啥工商發展的樹林土城三峽鶯歌
新板特區必需不斷的走自己的獨創性像新北聖誕城這種製造自己文化的方向才能生存下去
有自己的文化能撐比較久 , 看天母就知道
港汐湖科技走廊撐的起南港展覽館 , Computex 時我們在汐科的公司就近參展很方便
也不少廠商在南港帶貴賓逛完後就近接到自己總部內會談或參訪公司內部
當時每天好幾組外國人到公司來看機器喝咖啡下訂單
新板特區想要結合週邊把自己效益最大化是一定要的 , 在休閒活動上成功辦了聖誕城
但是在產業結構上怎麼學港汐湖整合附近的產業也是很重要的課題
pohsuan wrote:
說真的 住國外幾年後,回台灣看 "台北市"and "新北市"只能說半斤八兩...簡言之..都很醜....再怎麼改變, 也就是這樣, 對老外來說, 這就是亞洲的城市, 只有自己台灣人對北市/新北吵半天...很多老美根本搞不清楚Thailand/Taiwan是兩個國家, 兩個鼻屎大的小城市根本上不了檯面..沒人知道....您患了首都大頭症, 多去國外走走 多看多聽吧~~
分不清Thailand/Taiwan的老外 只能說他們是沒見過世面的鄉巴佬 在美國也不會是甚麼高級份子
很不願這麼說 但台北的市容確實蠻醜的 台北縣根本看不下去 所以當初會買在新板 就是看上他全新的規畫相對寬敞的街廓 可惜當時有不確定因素 怕房價繼續跌又不知會留在台灣多久 沒有狠心買個大坪數的 現在每天都很後悔
來過新板特區的朋友 不管是台北人，國外回來的ABC，外國客戶等 每個人都說漂亮 我還沒聽到過有負面評價
小弟目前人在英國 往蘇格蘭漫長的車程中跟客戶東聊西扯到二國的房地產 雙北二個上不了檯面的小城市 房價卻很輕鬆可以嚇死老外 敢瞧不起我們?!
Behonest wrote:
你確實對板橋的瞭解極度貧乏...
1. 光是新板特區及周邊就至少還有幾個陸續會再加進來的重大建設: ＂捷運環狀線＂、＂大台北劇院＂、"巨蛋複合運動園區＂（檢討中）、萬坪都會公園三期...另包括50層遠東企業總部、台電大樓在內的商辦都如雨後春筍般興建中...難道這些叫做＂幽靈建設，以致於＂板橋最多就是現況，沒有多餘建設＂？？？
2. ＂大新板計畫＂是現在新板的三倍面積，並將與遠東通訊園區接壤。遠東通訊園區規畫的產業進駐樓板面積超過南軟一二三期的總合，引進白領科技醫療工作人口達2萬人。
3. 超過百公頃的江翠北側重劃區，是離市中心最近又擁有大山大水景觀的水岸住宅區，發展空間極大。
4. 新浮州都市計劃廣達134公頃，佔地11公頃的合宜住宅只是其中12 分之1而已
板橋也有特一號、特二號、新北環快這三大＂不用等紅綠燈＂就可接國道一號三號的快速道路，特二號更是直接把北台產業科技廊帶串接起來的重要動脈（連接新莊副都心、國道一號的北段年底就通車）
這種官方文...
小弟倒覺得真的八字有那麼一撇再拿出來題會比較好一點
上述很多地方都還在荒煙蔓草吧
台65通到板橋了嗎??? 很久沒去板橋了
板橋還是只有新版可以提
不過新北與北市曾經有人說過一點最大的差別,不起眼但是很重要,就是人行道
離開新板特區文化路兩側,不知道板橋還有哪的地方人行道可以直直的走10分鐘不用走到馬路上
且不用閃亂停的汽車,機車,路霸
Behonest wrote:
之前你自己不是說＂看地圖台北市是大台北的中心，新北市的中心是台北市＂？ 昨是今非？
還是只有踫到自己的神主牌才算數？
這種程度和偏見~難怪有關係淵源還拿不到新板最新的頂級建案...
吃不到葡萄說葡萄酸？ 至今耿耿於懷~ 逢＂板＂必反？
板橋在我的觀念裡，不是酸葡萄，但也還不至於是爛葡萄。
看北部版，可以發現很有趣的一點：
台北市版，有些人住大安區、中山區、內湖區、南港區、士林北投等等，但我沒看過哪個住信義計畫區或大安區的人，屢屢發言說＂大安區是台北市的中心、是台北市的老大！＂
相反地，住在台北市各區的人，基本上都還挺尊重其他區不同屬性的發展。
反觀新北市，常見板橋幫說＂板橋是新北的核心、中心，板橋是新北市的老大！＂
但結果卻是新北市其他各區的住民（例如三重、新莊、永和、新店、汐止等），根本不承認板橋是新北市的老大！
板橋幫這類自吹的行為，很像非洲烏干達的阿敏，喜歡自封自己是蘇格蘭王，自封自己是六星上將，結果只是自爽，得不到他人的認同。
dulinsu wrote:
台北市版，有些人住大安區、中山區、內湖區、南港區、士林北投等等，但我沒看過哪個住信義計畫區或大安區的人，屢屢發言說＂大安區是台北市的中心、是台北市的老大！＂
相反地，住在台北市各區的人，基本上都還挺尊重其他區不同屬性的發展。（除非又遇到類似板橋幫那樣喜歡自吹自擂的貨色，他人才會給予糾正）。
反觀新北市，常見板橋幫說＂板橋是新北的核心、中心，板橋是新北市的老大！＂
但結果卻是新北市其他各區的住民（例如三重、新莊、永和、新店、汐止等），根本不承認板橋是新北市的老大！
板橋幫這類自吹的行為，很像非洲烏干達的阿敏，喜歡自封自己是蘇格蘭王，自封自己是六星上將，結果只是自爽，得不到他人的認同。
用字精準~切中要害~
我不爭氣的笑了~不能認同你更多~
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