Allend wrote:
東京的話就一定得問預...(恕刪)
2000-2500萬日幣
要有衛浴及小廚房, 2房為佳, 若為品質1房也可
感恩歐
做為旅遊落腳的地方
我在新宿另有間辦公室兼儲藏室但是睡在裡面總不方便
所以想買小公寓
地點不必靠近辦公室也沒關係
因為我沒那麼多工作要做...
謝謝
onlinefred wrote:
2500-3000萬...(恕刪)
2500~3000萬的1LDK~2LDK的話, 考慮到辦公室在新宿的情況下, 中央線及小田急線我覺得很不錯, 都心理面這價格只能買到約不到30平米而已, 不划算, 中央線小田急線上很多不錯的車站以及住宅區, 這價格買個40m2 up的1LDK~2LDK不錯
中央線到三鷹之前的車站都很不錯, 小田急的話選東京都內的車站也都很好
中央沿線的車站比較商業化, 很方便, 適合一個人住, 譬如像是高円寺, 阿佐ヶ谷、荻窪等是離新宿很近很方便, 環境也不錯的地方. 中野則是非常熱鬧, 但假如想要安靜一點這能可能不太適合
還有不要考慮東中野, 那邊就是所謂的大久保, 東京最大的紅燈區, 環境很不好
吉祥寺則是有超大的商圈以及很好的大公園井之頭公園, 能住那邊很爽, 但那邊比較偏向年輕族群, 三鷹比較安靜一點, 但也是生活圈不錯, 不過整體說來整個中央線比較雜(不是不好的意思, 就是在環境與方便當中的平衡非常好, 可以住的很舒服也可以住的很方便)
小田急線上就比較偏向純住宅區, 當然該有的都有, 不過不會像中央線沿線車站都那麼熱鬧, 相對而言環境非常棒, 有名的世田谷區住宅區, 也是我自己最喜歡的一條電車線, 因為起點是新宿, 終點可以到湘南江之島,神奈川箱根溫泉, 算是上班跟旅遊最平衡的一條線
加上小田急線目前正在副線化工程中, 以後電車會變的更密集更好用, 這也是推薦的原因之一
再來車站的話...到梅之丘之前的車站可能要放棄, 因為"非常非常貴", 有名的下北澤,代代木上原等車站都不是一般的貴...(上面的話題都是假設要買新建大樓的價錢, 中古屋因為會依照大樓條件而不同很難評估, 所以這裡就先不討論中古屋)
這裡面我最喜歡的車站是梅之丘,經堂,豪德寺還有成城學園前(這車站是東京前幾名的超高級住宅區..價格上來說應該沒辦法) 小田急線上要買要先考慮我講的這幾個車站, 其他車站多少都有些缺點
假如從我說的這幾個車站選的話, 去掉成城學園, 經堂應該毫無疑問是我的首選. 不過要先澄清的是小田急線上感覺路都很小很不整齊, 這是因為當初住宅區規劃時的問題, 不過因為有股特殊氣坋, 我覺得環境非常好..
以上都是個大概而言, 實際要去看屋時掌握買屋基本原則然後把我的大概加在一起就可以了
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