ChaCha759 wrote:
仲介告知"合約上載明...(恕刪)
您出到底價了嗎？
不然為什麼斡旋單會自動成立？
ChaCha759 wrote:
不動產買賣斡...(恕刪)
如果今天談的結果不滿意,,看是上網寫申訴單(申訴處理不滿意,第二次就可申請調解),或是上班時間可以把相關文件備齊直接去找消保官尋求解決!!!
但是效果未知!!!因為牠們握有你的簽名,牠們最有力的武器,就是你的簽名!!!
屋主若已經同意你斡旋的價格~而你不買~斡旋金要拿回來的機率是不高了
(直營店的仲介，因為沒簽約就沒仲介費，所以仲介有時候還會幫你跟屋主爭取不要沒收全部的斡旋金，然後仲介會另外再幫你介紹其他物件)
這個仲介最大的問題是~你星期一表達你因為覺得房子太小無意願購買此屋了~但是仲介卻不讓你撤掉斡旋
因為屋主根本就是星期四才同意的
我建議你以以下兩點做為最多負擔斡旋金的理由，不願意再付出2%的仲介費；
1.仲介事先無告知樓下曾經是太平間
2.明明屋主是星期四才同意，你星期二就表達要撤掉斡旋，他卻不讓你撤掉，已經害你損失斡旋金了，我知道的是，大部分的情況下，斡旋金若被沒收最後是屋主和仲介分掉的。
你跟仲介說，若他們一定要你負擔那2%，你就去跟消基會投訴他們的合約不合理(無成交還要仲介費)，還有屋主還未同意價格的時候，卻不讓你撤掉斡旋這件事情
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