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612-lawyer,一個律師的投資告白:套房投資必勝秘笈


陳小春2525 wrote:
等房價下跌再買也是可以,但這期間損失的租金收入會高於賣套房賺的差價!
店面則無這問題,但好的店面釋出機會難得,要便宜購入大概比中頭彩的機會還低吧!
好地點的套房不怕沒人租,在店面價格高不可攀的情況下,退而求其次選擇套房也是不錯的選擇!
有人一定有租屋的需求,但要注意附近交通以及屋內格局問題!


看來大大也是投資高手,說得很有道理,希望有一天我也能進化到投資店面囉.
612-lawyer∕蔡志雄律師的投資告白,不動產經紀人考試榜眼心得獨家曝光

612lawyer wrote:
看來大大也是投資高手...(恕刪)


好店面價格高不可攀阿!
店面附近的優質套房也是很值得投資的阿!至少房價可以穩住不會跌~
台北捷運站附近的套房也是很值得投資的,我不是北部人,但我聽說捷運站樓上套房10坪左右一間要價將近500萬??


陳小春2525 wrote:
店面附近的優質套房也是很值得投資的阿!至少房價可以穩住不會跌~
台北捷運站附近的套房也是很值得投資的,我不是北部人,但我聽說捷運站樓上套房10坪左右一間要價將近500萬??


我也覺得投資要找近捷運的套房,
至於捷運樓上那是捷運共構的套房,以我所知,目前有些還不只大大說的價格,
要投資卻又不划算,真傷腦筋.
612-lawyer∕蔡志雄律師的投資告白,不動產經紀人考試榜眼心得獨家曝光
套房和1+1房
感覺上1+1的伸縮比較大
612lawyer wrote:
我也覺得投資要找近捷...(恕刪)

612lawyer wrote:
我也覺得投資要找近捷...(恕刪)


好地點的套房投資報酬率建議往下修,我不知捷運站樓上的套房可以租多少,但那種地點可以確保的是房價不會跌以及不會斷租!附帶的優點是可以挑選房客,而不是房客挑選房東!
小弟投資套房首重的是房價不跌,投資報酬率擺第二,以長期持有為考量,進可攻,退可守!
房價安全擺第一,房租才能收的順心,晚上才能睡的安心!

陳小春2525 wrote:
小弟投資套房首重的是房價不跌,投資報酬率擺第二,以長期持有為考量,進可攻,退可守!
房價安全擺第一,房租才能收的順心,晚上才能睡的安心!


嗯首重是保值,不然會賺了租金賠了房價
跟股票一樣,不能賺了股息賠了價差啊
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