GYGUNN wrote:
統計就給可以 決定別人的房子嗎...(恕刪)
可以的！而且現在就在這麼做 ...
聽過既成巷道吧？只要有夠多人使用，地主就會失去使用權，只能供給大家當馬路，到最後不能不賣出去！
不過, 房價是會因為這個事件而下跌.
台北市很多老舊的房屋, 價格都太不合理. 很多都是抱著都更美夢的人去追高的.
當追高的房子有可能被釘子戶卡死的時候, 追價的心態會退卻
還有銀行的心態也會改變
老舊房屋,在銀行鑑價的時候, 要不是因為有都更的可能, 破舊的房子在法拍市場上, 有可能拍不出去
當市場上追逐都更的風潮冷卻後, 銀行對於老舊建物的鑑價會極度保守, 這表示接手老屋的買方, 必須要拿出相當高額的自備款, 這會對於老屋的成交造成阻力
老舊房屋的房價在今天,應該就是走緩的分水嶺
但新屋, 我卻覺得會越漲越高. 因為都更沒指望, 建商會追價搶標無建物的素地,這成本會轉嫁在預售屋上
政府應該好好反省為何台北市的炒房利益那麼巨大
動輒億來億去的利潤
那些貪婪的建商與投資客能不流出令人作嘔的口水嗎
文林苑案突顯了居住正義的重要性與全台灣土地資源利用偏差發展不均的嚴重性
建商寧願花幾千萬買廣告因為他獲得的利潤遠高於此阿
難怪台灣的貧富差距越來越大
仇富心態與革命思想就是這麼來的
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