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如果2012年底房價沒有腰斬我該不該買房,不買又該怎麼辦?

kevinniba wrote:
我90年, 95年買的房報酬率都超過了100%甚至到130%, 我哪知道房價會這樣漲? 我想多數人都是這樣
你又哪可能知道若跌時會怎麼跌?
這時候用自己以為的善意, 可能反而會害到01上的年輕族群

有時候, 買不起可能反而是種福氣
年輕人, 要謹慎, 在這個點.
無論何時,你終究會有自己的房子的!
...(恕刪)


買不起絕對不會是福氣,買得起的人才真是有福氣,我寧可當個買得起的人而不要當你口中那有福氣卻是因為買不起的人

年輕人,你父母那一代可能就是抱持這位仁兄的想法觀念才害得你現在要望房興嘆
而你的子孫可能也要因為你聽了這位仁兄善意的建言而世襲你望房興嘆的命運

買房只需量力而為就是了,真要斤斤計較的考慮這麼多,絕大多數人大概也都不會買房了
lilice wrote:
從「沒錢」到「成為有錢人」...基本上是不用考慮買房....

有錢人有房有產..那是他們生財有道..先致富後置產(資產配置或享受豪宅生活)

能買房致富的人極少.......(恕刪)


那我看中南部那些土財主和田橋仔可能不會同意你的這番論點

他們都是靠土地發家致富的呀

而且你大概不知道,政客們最大的利益來源之一就是搞土地開發
goblinlord wrote:
買不起絕對不會是福氣,買得起的人才真是有福氣,我寧可當個買得起的人,不要當你口中那有福氣的

你應該沒看懂, 是在"房價高點時"買不起是種福氣
多數人買房本來就是運氣成分居多, 因為多在有需要時去買, 沒在看點
所以買在高點與買在低點, 本來就是運氣成分居多

過去10年已買房的人, 先假設自己之前沒有買房, 所以沒有帳上利益
讓他歸零選目前的點來買房, 我看很高比重的也會觀望
改變既得利益者的立場, 想法一定變

你說的就是房價還會漲很多, 未來看不到比現在低的價格...
we will see...年底來看看, 屆時實價登錄已經有一年基礎可比較了

網路上總有不同意見的多空言論, 是好事, 至少可讓年輕人有多些面向的思考

你最後一句話我認同, 量力而為, 要評估是否承擔得起買房後生活品質的降低與可以承受跌價對自己的影響
所以, 在高價時買不起, 為何要勉強自己

補充一句, 4年前在智邦我可是多頭, 我希望當時有人看到因此受益, 你說的可是錯誤的
目前, 就是覺得有夠多的資訊判斷得以觀望
對於已買房的人我沒有任何建議, 只勸戒要首購的年輕人

84年左右剛好有需求買房的年輕人, 運氣就不好, 再讓他們選, 雖不會不買房, 但不是在那個點買
剛好我有一些這樣的朋友...
上波高點的房價/所得比, 約是現在的一半...

kevinniba wrote:
你應該沒看懂, 是在"房價高點時"買不起是種福氣
多數人買房本來就是運氣成分居多, 因為多在有需要時去買, 沒在看點
所以買在高點與買在低點, 本來就是運氣成分居多...(恕刪)


這是重點....但請問誰知道現在是高點還是低點? htc股價一張80萬,一張100萬的時候是高點了嗎? 現在一張只有20多萬就是低點了嗎?
就算是10年前買房,也不會有人出來說,我買在低點耶,那現在買房一定是高點嗎? 不知道..沒人知道的...要有任何人知道未來是漲,那我融資也要買10間,反之未來要下跌我房子一定全數平倉..一堆"號稱專家"講房市漲跌,請當新聞看過就好


看得懂房市的專家很少

當然所有言論都是主觀言論, 是提供參考, 我喜歡看有理論基礎的

但不能因為看不懂, 就說這房市只會漲, 這就很沒道理

每個點都有漲跌的可能, 另一種聲音, 未必是錯的

一直看空的言論, 跟從看多轉空的言論, 有很大的差異性

一個之前沒有match市場, 錯失機會

一個你現在無法證明對錯, 但至少前面是對的

還有一種聲音, 就是繼續漲, 一樣的, 你現在也無法證明是對的

機率+基本分析, 我不認為最後一種的贏面高

我可能是錯的, 但是我enjoy這分析分享的過程

至少, 08年一片空軍聲, 我認為是買點, 當時在智邦也被砲得很慘..

火神大大 wrote:
各位大大好,上次暨發...(恕刪)


火神大大這麼精闢的分析,這麼高深的投資理財,已經超乎一般凡人的我們,還需要其他人的建議嗎?
你都有定見了,相信別人的建議你應該也是聽不進耳朵吧!
就隨你的心走吧!
阿彌陀佛,善哉!
以台北市來講
各行政區價格有差
很貴的區域買不起
沒關係 去買相對低價的區域

萬華大同的房子
很多都是大安信義區的腰斬價
甚至可以斬兩次到三次
你買不買?

沒有人想要投資失利或者資產縮水
所以在你的標題得罪現任屋主群的時候
你也要想一想
現任屋主群當初買房子的時候有沒有像閣下一樣猶疑不決呢?
跟你講一定有
可是他們就是做了跟你不同的決定
所以不用再期待房價怎樣怎樣
反而是更踏實走自己的人生路

萬一買貴了怎麼辦?
如果你是打算要從房地產獲利
那你就下次功課做多一點再來
就跟你一檔股票操作失敗就換別檔下次繼續的意思一樣
不同的是你的房子會跟著你一輩子
除非你還款能力不足
那就是另外一個問題了

大大真是本日最讚留言!!

這裡有許多想要最佳地段的高級新屋卻只要付郊區中古屋價
命中有時終須有
命裡無時莫強求...
不買房也該放寬心多行善過好人生每一刻吧!!
標題
如果2012年底房價沒有腰斬我該不該買房,不買又該怎麼辦?

改2013.
再來問一次嗎?

安妮美黛子 wrote:
標題 如果2012年...(恕刪)


他現在都不回了啦

2013年4月另外又發一篇
"交易網站看目前房市狀況的一些端倪"
Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA
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