陳小春2525 wrote:
大大您好，非常感謝您...(恕刪)
所以就如我之前所說的，要約或斡旋你沒簽名就根本不成立，仲介也無權收取服務費，不用怕，直接回一封存證信函，把斡旋單中您不同意的部分說明，為啥不同意就不用寫了。
也不用擔心打官司房子不能繼續賣，目前都還是債權問題，跟房子的物權無關。
disappearstar wrote:
你沒簽，所以不成立，...(恕刪)
大大您好，非常感謝您的指教！
當初仲介也是跟您一樣認為我故意挑難，後悔不賣！
我有跟店長說不然請他簽一個願意完全負責包含賠償買方事後以安全措施來告我，要求我賠償的糾紛！
但該店長不同意，我也無法勉強他，只好要求賣方修改或者撤銷這個承購條件！
既然是天經地義之事，那買方又為何堅持不修改不撤銷，反而把問題怪到我身上呢？
買方該項承購條件裡也有仲介店長的簽名！
專任合約裡也沒有賣方需配和仲介帶人看房這一條阿！
這項買賣過程讓我非常的不愉快，還被仲介罵說我反反覆覆，故意刁難！
該位店長要我重視合約精神，我真不懂我簽下的合約到底哪裡不重視了！
要約書也沒送給我看，連要求修改個條件也認為我故意刁難！說買方的要求合情合理，他們辦不到！
有問題雙方碰面，我在跟買方協商！我又為什麼要同意自己去跟買方協商呢？是要去吵架的嗎？
該仲介的加盟總部也要我有話自己去跟法官說，他不要跟我說！
試問這種情況之下，買賣要如何繼續？
大大您也認為買方的要求合情合理，那為什麼不能修改或者撤銷？
如果仲介也認為這是買方合情合理的要求，那專任合約裡也是可以直接幫我收取訂金阿！
又為何一直要求我同意買方的合情合理要求簽名呢？
該位店長又為何在買方的承購條件旁簽名呢？
這種種問題我得到的回答只有一句話，要我自己去問法官！
舊稻草好點火 wrote:
該仲介的加盟總...(恕刪)
小弟已公佈該仲介公司寄給我的存證信函，裡面一個字都沒有提到買方有另外提出的承購條件！
只說買方已出到底價，我沒簽約就屬於違約！
請大大過目指教，感激不盡！
未來如進入調解或者該仲介不願調解直接進入訴訟程序，正如該仲介加盟總部黃經理要我直接去跟法官說明！
小弟就公布該仲介公司已及裡面跟我接觸的店長以及專員！
lily3682 wrote:
感覺你的經歷跟我很像...(恕刪)
大大您好，感謝您的意見指教！
不看房就願意付錢下要約書那是買方自己的問題！
小弟的癥結點是在買方的承購條件很模糊，也很怪，我真的看不懂！
我冒險簽下來事後絕對有很大的問題！
小弟的想法是寧願現在走官司(反正我現在失業中，有的是時間)，避免往後一定有的更多問題！
反正這件事從頭到尾都讓我覺得非常奇怪！不要讓我抓到把柄，不然一定反告詐欺！
大大您之前的買方有另外的承購條件嗎？
還是價格剛好出到您的底價呢？
如果有出到底價且並沒有任何承購條件，那您可以把他的錢收下來，事後買方不買，那就是他自己的問題囉！
因為目前無法直接問法官，所以小弟是像行政院消費者保護委員會提出申訴！過程會陸續PO上來！
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