舉三例說明少子化趨勢下，台北住宅需求(含租屋)不會減 (第6頁)

不太重要
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51樓

2013-02-06 4:42

過年回台南一看。
現在都蓋到以前台南縣的地方去了，一堆漂亮獨棟。

而30年前，台南市最繁華的中區的房子都老了，已經沒落了，連老先生、老太太，都開始往台南東區的新房子的地方遷居了。

30年前的台北信義又是甚麼地方？
15年前的台北新莊又是甚麼地方？

房子不是蓋好，就永遠在那邊的。
除非人口真的減到很少，不然都還是會有新需求的。

cc31163

cc31163
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52樓

2013-02-06 10:50

為什麼研究少子化?

少子化的問題是學校、補習班、托兒所在擔心的

房屋供需不會因為少子化而改變太多
反而因為老年化需使市場量少

因為老人餘命增長，所以中古屋釋出減少
因為不婚族增加，中小坪房屋需求增加
因為居住品質要求，每人平均生活空間需求增加
因為居家照料，許多家庭需要增加一房給外籍人士
.....

為什麼都沒有人研究這些議題??
少子只是現像之一，而且不是立即影響房價