娘子!快出來跟我看上帝!
貨幣貶值對於台灣來說是非常恐怖的
台灣太仰賴進口了
所有民生必需品絕大部分是石油提煉的
而石油是要進口的
貨幣貶值就代表進口成本增加
換句話說所有民生必需品幾乎都是狂漲價
更可怕的是
台灣糧食自給率才30%
到時候連食物都會跟著瘋狂漲價
這才是真正的災難
到時候連吃的都買不起了
誰還管房價
andy5888 wrote:
跟黃金比起來~
購屋的槓桿更大
當然~還是有人買黃金避險
但黃金的成本高(等值來比)
口袋深的人才玩得起
黃金本身也是項投資
投資就有風險
所以我說黃金比房地產來的好就是因為以長時間軸來看，可能30年、40年來看都是漲
除非，這世界改變遊戲規則說中央銀行不儲備黃金，不然，這東西還滿穩定的。
房地產的Location會跑，誰知道現在買這裡，30、40年後Location換到別的地方去了？
屆時又得換Location，但有那麼容易換嗎？30年前買在西門町、大稻埕的人，
現在把房子賣掉可以買到台北信義區能買幾坪呢？當初這些也是買在精華地帶啊....
至於＂口袋深才可以玩＂這個有點誇張了些
你可以去台灣銀行開立黃金存摺，然後每個月固定買個1克，現在了不起1800元而已
一般上班族多半都可以負擔的起，算是比較穩健型的投資。
請注意，這是投資，是個入門門檻比較低的投資就是XD
-美金貶值,也不一定代表台幣一定會升值.非一定正相關..
-就算央行要抗台幣升值,而不斷拿台幣來買美金,
用來買美金的台幣也是換到外資手上.
外資手上擁有台幣,通常投資的對象是股票,台指,期貨等有價證卷.需快速變現流通.
所以QE2等結果會導致股市等外資感興趣的指數推升,
不見得會造成房市的推升.
美國就是施行QE的發源地,美國並沒有因此而造成房市的推升.(股價倒是有升)
為何遙遠的台灣會因而推升?難道其他所有國家都升?並無直接明顯的關係吧.
同理,歐美債務問題,也不一定就會造成台灣的房市問題.
但若造成台灣經濟不好,人民普遍收入變少,則會影響信心與房市.
前面幾位曾舉過的例子,有錢的阿桑阿伯,有哪一個是因為美國的QE而造成口袋的錢多的?
外資手上台幣增加不等於台灣人民的錢變多.外資不會去狂買台灣的房子.房子不易流通變現.
外資換成台幣進來後的資金,是受到央行控管的.
(記不記得,彭總裁說外資進來後,不投資股市就請出去.)
故.舉QE來推導房市的利多不是很洽當.
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