想當個好爸爸 wrote:11年過去 11年後鐵證的房價 台北2011均價48萬現在漲2倍 台中均價15萬漲3倍 高雄台南均價10萬漲4倍 魯空依然再等房價跌 看來要等到入棺沒錯哦 樓主11年前就看出魯空的幻想 果然是高手 11年前買的總體 現在別說2倍 3倍都很正常 台北:2011:80萬2021:95萬漲2倍?台中:2011:15萬2022:29.5萬漲3倍?高雄:2011:13.9萬2022:28.5萬漲4倍?以上看,北漂台北的..最好還是用租的吧!
政策資源下放,很難不帶動整體房價的...不過我還是那句,房價就這樣 人往哪跑房價就往哪堆,有地方跌有地方漲,很正常...不過新房子就另當別論了...畢竟家戶人數變少,戶數變多是趨勢,也就代表小宅需求增加..大宅需求減少,但m型化又推了大宅一把..物價上揚又補了新房上漲空間..最後新房還是漲,舊房就持平...資源下放南部平易地價補漲,是必然現象...
yehshichow wrote:這些前幾年看空房市沒...(恕刪) 2011年之前喊空. 雖然是虧錢. 但是邏輯上我不認為他們是錯的倖存者偏差永遠要警惕在心因為正常週期. 其實2k年就該結束了. 畢竟前面也走了10年全球大繁榮了後來是因為iphone被發明出來. 硬是把週期又拖到2008年.其實2009年就是週期要硬著陸了.是歐巴馬不願意在任內初四.硬是把美元國運賭上去才有後面的印鈔大泡沫. 2020年之後都是泡沫上面再加泡沫首先你要理解. iphone被發明出來這種事. 純屬歷史偶然不是必然.2008年歐巴馬開啟QE. 2020年再無限QE.也都是歷史偶然不是必然所以. 2K年之後有賺的人. 都該知足了. 正常週期2K年之後的所有利潤都不是歷史必然賺到不是歷史必然的財富要感謝上帝感謝祖先. 不應視為理所當然.