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【有趣的現象】爬文看了前幾年看空沒入手買房的文章

自住買房還是有需要的~~
想當個好爸爸 wrote:
11年過去 11年後鐵證的房價 台北2011均價48萬現在漲2倍 台中均價15萬漲3倍 高雄台南均價10萬漲4倍 魯空依然再等房價跌 看來要等到入棺沒錯哦 樓主11年前就看出魯空的幻想 果然是高手 11年前買的總體 現在別說2倍 3倍都很正常


台北:
2011:80萬
2021:95萬
漲2倍?

台中:
2011:15萬
2022:29.5萬
漲3倍?

高雄:
2011:13.9萬
2022:28.5萬
漲4倍?

以上看,北漂台北的..最好還是用租的吧!
政策資源下放,很難不帶動整體房價的...不過我還是那句,房價就這樣 人往哪跑房價就往哪堆,有地方跌有地方漲,很正常...不過新房子就另當別論了...畢竟家戶人數變少,戶數變多是趨勢,也就代表小宅需求增加..大宅需求減少,但m型化又推了大宅一把..物價上揚又補了新房上漲空間..
最後新房還是漲,舊房就持平...資源下放南部平易地價補漲,是必然現象...
maxkingella wrote:
台北:201...(恕刪)
妳是用新大樓和舊公寓在比較嗎?
yehshichow wrote:這些前幾年看空房市沒...(恕刪)

2011年之前喊空. 雖然是虧錢. 但是邏輯上我不認為他們是錯的

倖存者偏差永遠要警惕在心

因為正常週期. 其實2k年就該結束了. 畢竟前面也走了10年全球大繁榮了

後來是因為iphone被發明出來. 硬是把週期又拖到2008年.

其實2009年就是週期要硬著陸了.是歐巴馬不願意在任內初四.硬是把美元國運賭上去

才有後面的印鈔大泡沫. 2020年之後都是泡沫上面再加泡沫

首先你要理解. iphone被發明出來這種事. 純屬歷史偶然不是必然.

2008年歐巴馬開啟QE. 2020年再無限QE.也都是歷史偶然不是必然

所以. 2K年之後有賺的人. 都該知足了. 正常週期2K年之後的所有利潤都不是歷史必然

賺到不是歷史必然的財富要感謝上帝感謝祖先. 不應視為理所當然.
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