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大選過後,房市將........繼續狂漲!

當然是狂漲阿,
現在成交量這麼低,就是因為賣方開始惜售,不賣了,
成交的大部分應該都是投資客搜刮囤貨的。

未來跟中國簽訂協議之後,
陸資來台的上限提高,可以買更多房,房價會炒得更高。
到時,不只是台北超越台北,台北超越中國都有可能!

看看最近的預兆,一些建案先喊卡,
為什麼?因為怕若現在建好,不想低價賣給台灣人怕被批評,高價賣給台灣人也怕被說黑心。
所以等過一陣子再建好,馬上可以開高價賣給阿陸仔。
看懂了吧

趁現在能買快買吧


hittaku0413 wrote:
當然是狂漲阿,現在成...(恕刪)


哈哈哈~有梗^^

搞不好下次看到新聞"八大老夜奔總統府,然後隔天總統府招開記者會,要求立法院通過...買房送"永久居留權。"

房價要漲囉,要買要快啦~

minhua0317 wrote:
台灣現在不是少子化嗎?人口不是負成長嗎?
那到底那麼多房子要賣誰呢?


黃金白銀既不能吃,也不是民生必需品,
為什麼這麼貴呢?

因為金銀不是拿來吃或用的,是拿來賺錢的,
房子也不是拿來住的,也是拿來賺錢的。

看看這篇吧

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=2407646

靠自己比較實在啦.
真的只要再連任成功的話
兩年內就會簽協議
到時不再一邊一國
屆時台灣房價將會超過香港
買房就能有台灣的居留權
這就會是很大的誘因

大家都知道中國雖然有錢了,但是人民的素質還是…
所以台灣不差的環境與合適的氣候
將會吸引中國人大量來台買房
到時真的會連火燒島都蓋滿高級別墅
一平方呎達到1000萬=1坪3000萬即將來臨
我自己有股票,但我朋友問我現在買好不好

我跟他說,別急,等我再跌四十萬,你再來看都來的及


台灣人真得是很樂觀正面

總是相信我們跟別人不一樣

歐美? 日本? 大陸?

這次我們會不一樣,所以不會跌啦!

今年空屋率調查結果應該早就出來了吧?怎麼都還沒公布呢?

怎麼最近都是政府單位再回應絕對沒有無薪假這回事呢?

廠商都不回應,或是低調表示只是排休,反正是各科學園區管理局急忙澄清沒有無薪假?

我真心希望這不是我們的政府在粉飾太平......

deapblue wrote:
我自己有股票,但我朋...(恕刪)


很簡單~

大老闆們現在開始著急了~預售屋銷售率普遍不佳,成屋的餘屋庫存量又高,幸虧銀行利率偏低,前兩年又賺了一些在口袋裡,所以得以苟延纏喘。但是也已經意識到危機的產生,如果再不賣,明年的財報一定不好看,所以頻頻上電視打廣告,新聞台也不時看到建商花大錢搞的置入性行銷。

至於一些真正實力雄厚的,例如說三重的林家,則是老神在在,反正你打房,我就緩建養地,沒差~

這種時候消費者更應睜大眼睛,那些頻頻上節目花大錢打廣告的建商,最好要避開以免血本無歸喔^^

minhua0317 wrote:
舉例以現階段來說
我老家跟我老婆家
我們跟我們父母還有兄弟姊妹共10人、五棟房子
但第三代,目前就只有我小孩,單單一個
如果這種情況不變
我們百年之後
人口由10變1,那一個人身上就有五棟房子
那麼多房子到底要給誰住啊?

10年前我們一家六口一間房子
現在一家四口四間房子
資產永遠在不斷重新分配
房子還可以留著收租金
??

zaza213 wrote:
房子還可以留著收租金...(恕刪)


前提是~~~如果現金夠多,房子都沒貸款的話^^

以現在新成屋或是預售屋的成交行情,要買來投資出租,如果又有貸款,應該會被房貸給壓死吧><"
deapblue wrote:
今年空屋率調查結果應該早就出來了吧?怎麼都還沒公布呢?

...(恕刪)



張金鶚教授已經於10/18在某週刊上先寫出來了

只節錄數據的部分:

根據2010年最新、但未正式公布的行政院主計處普查數據,全台的空屋率(空屋數占住宅總數的比例)攀升19.4%,高達156萬戶,相較於前次2000年調查的122萬戶,增加了34萬戶,空屋率提高1.8%。

台北市:2000年空屋數為10萬戶,比率為12.2%,至2010年達到12.7萬戶,空屋率13.8%
新北市:2000年空屋高達22萬戶,比率17.4%,2010年跳升到33萬戶,空屋率上升約5%達到22.1%。

桃園縣:2000年桃園空屋數達13.2萬戶,空屋率為23.2%;至2010年增加了2萬多戶,達15.37萬戶,空屋率21%。

新竹縣:近10年空屋率雖然只微幅上揚0.8%,但空屋的存量卻增加了快7千戶。2000年空屋數為2.5萬戶,比率為20%;到了2010年空屋數提高至3.2萬戶

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建議政府還是趕快公佈吧,如果還是只想吃資訊不透明的豆腐,把頭繼續埋在沙子裡,有什麼用呢?
瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue
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