我當爸了 wrote:
交易量下跌而已
哪來房價暴跌？
叫讀者怎麼支持你看空的理論？...(恕刪)
沒錯,別危言聳聽.
房價沒暴跌.
交易量也沒啥跌.
聽說只有700億身價的房市大金主被套牢而已.
來不及賣,或者賣不掉,都不能算是賠.不是嗎?
--大安區暴跌，有錢人趕快進場撿便宜
--台北市跌個30%算是合理估算..
--不良仲介，是否該加重法律刑責？
--最保值的黃金開始狂跌....房市呢？
--大家最近請多關心房仲朋友... 幫他們多製造點歡樂氣氛....
--新建案一直乏人問津，建商業代房仲急到跳腳.......
--大台北房價2年內可能下跌50%，要買的先要hold住
--明明是一個不錯的職業，為什麼現在可以搞成這樣？
--8月大台北交易量價齊跌 請那些一直喊多的出來解釋一下~~
--房地產看多者的無奈心聲....
--實價課稅後，投資客跟房仲又要可憐了～～哇哇哇～～～
--奢侈稅前沒賣的投資客，這下似乎慘兮兮哇.....
還好我住中部，隔岸觀火
房仲真的被版主很看"雖"
不過看完這些發文我還蠻想笑的
早上無聊 害我也認真起來
我輸了...
鉅亨網記者詹宜軒 台北2011/10/14 星期五 16:00
國內經濟狀況表現亦不佳，甚至連晶圓教父張忠謀都說出「春燕不來」的悲觀預期，在總總負面消息影響下，也衝擊到房地產的信心。
有房仲業者統計9月及10月待售物件開價後發現，不少屋主出現入袋為安心態，議價空間漸大，其中，又以公寓產品最明顯。
養房成本高，屋主懶得撐
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨認為，公寓產品過去因有都更題材加持鍍金，但在大環境壓力下紛紛褪色，許多原本「擁公寓自重」的屋主，只得低頭讓價。而根據該份報告，北市公寓開價修正最多，達12.6%；新北市公寓開價也有9.9%的降幅。
就區域表現上，台北市的中山區、大安區；新北市的三重區、土城區，降價物件比例最高，普遍降價幅度達一至二成，而觀察這些區域一方面是物件多、屋齡高，二方面是不少屋主已經賺過一波，擔心未來多殺多，亟需獲利了結。
徐佳馨表示，未來一、兩年間，房地產將從賣方市場轉為買方市場，雖然價格修正幅度可能差強人意，但政府加速調整公告現值，並研議實價課稅可能性，這將讓養屋、售屋成本增加，對於缺錢的賣方來說，若景氣不見明顯好轉，情勢將更加困窘，但對自住型買方來說，是值得進場的好時機。
http://house.cnyes.com/News/tw_housenews/20111014143325202608910/Content.htm
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