大家房貸% 大概都拿到多少? (第6頁)

sc945

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51樓

2011-09-26 23:59

我們是這個月向永豐銀行貸的(9月/15日)~
貸650萬,利率I+0.47,I為"十家銀行的一年期放款利率平均"或"永豐銀利率"取低者,現I值為1.37,故我們的貸款利率為1.84%,20年期,一段式,僅付3000元開辦費.綁約3年.

窩愛一支柴

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52樓

2011-09-27 0:08

DULAMO wrote:
我昨天遇到銀行的報價...(恕刪)

一段利率...加上目前I值最高1.88...
再看財力有機會再低~~~
有朋友問到1.85~~~

att11321

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53樓

2011-09-27 0:10

pichiang wrote:
如果直接把那筆錢拿去...(恕刪)

我的觀念不同,把錢拿去繳那1~2%多的房貸(通膨就吃掉它了),還不如放在抵利型房貸的戶頭先抵一些利率,等到好的時機點(譬如最近的股災),就是很好買股的機會,台灣50在4字頭或更低一點可以出手了吧(股市崩盤,會很恨手頭沒錢,而那些錢都跑到1%多那邊去,很不值).
我覺得一舉雙得啦,不過抵利型利率都偏高.

窩愛一支柴

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54樓

2011-09-27 0:11

peter_cheng001 wrote:
最近才貸到台銀...(恕刪)

這應是兩段!?!...前兩年較划算...1.64...後18年為2.02~~~

ideamake

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55樓

2011-09-27 0:29

2011.04月中國信託貸的一段式

i+0.55(綁約三年)

剛辦時1.76

央行第一次升息後來到 1.85

央行第二次升息後來到 1.96(目前)

shean9019

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56樓

2011-09-27 8:36

riverwu wrote:
一般到後來都是浮動利率 (公告牌率 + 浮動)...

像我08年托老婆的福...所以20年都是 +0.26%...
現在要有這種...應該很難!!

我在我門公司
有兩間都拿到I+0.25%(目前利率好像在1.69%這個月好像又調了)
一間是四年前用客戶專案申請貸六成
一間是三年前用員工優惠方案申請貸四成
完全不想提還清
其他間向華南跟聯邦板信借的
也都大概借3-4成(目前大概都在1.9-2.0之間)
就拼命的還

riverwu

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57樓

2011-09-27 8:58

其實..很重要的一點...
要常注意自己的資產管理...

如房貸...就要檢視自家的利率變化..
並觀察當下銀行端出的商品和家庭中長期經濟狀況
找到最適合的套餐....

現今社會...開源不易..
但是節流是每個人都必做的功課.....

不要貸完款後就置之不理...那就是瘦了自己...肥了銀行!!

riverwu

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58樓

2011-09-27 9:11

jasonn88 wrote:
是的，近幾年來，這個...(恕刪)

抱歉...改進...

平常都是依照不同場合有不同稱號
"我家那口子"
"財政部長" --> 跟錢有關的場合時
"小三"--> 因為前面有兩個女兒...她只能排第三順位~~

不過我也不會用女王~~

像我也會自稱 "女生宿舍長工"...

needing

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59樓

2011-09-27 12:15

小弟是渣打房貸
開辦費600塊
T型+0.58,季調
20年固定
第一年固定率利1.55%
第二年目前是1.82

ck089457

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60樓

2011-09-27 12:52

公教人員還是最好~1.6幾~~~~~~~~~~~~~~~