jonboy wrote:
當作閒聊啦 以前奢...(恕刪)
又是一個天龍人,搞不好手上滿滿物件
bear92 wrote:
實價課稅才能真正的實...(恕刪)
大家對孫文的理論實在太過神話崇拜了
今天台灣是唯一號稱實施孫文土地政策的"國家"
但是一堆所謂的"公告土地現值"、"申報地價"、"公告地價"、"規定地價"、"市價"...
等等似同而非同的專有名詞一般人搞得清楚嗎?
一般人知道土地增值稅、地價稅、房屋稅、房屋土地交易契稅、房屋土地遺產贈與稅分別是根據以上哪一個地價計算嗎?
這些亂七八糟的獨創理論都是源自孫文的幻想
也是他造成台灣地價房價現值與市價差距數倍甚至數十倍的荒謬現象
世界各國本來就是根據實價課稅
簡單明瞭又公平
台灣的豪宅之所以有市場是經常被富豪拿來當作贈與子女的避稅工具
市價一億以上的豪宅在會計師的規畫下幾乎繳不了多少稅
很少人知道縣市政府的地價委員會通常都是縣市首長心腹組成
這些人掌握公告地價的權力也就掌握了炒作土地或是規避稅負的權利
有管道者甚至可以去"調整地價"以方便稅務規劃
孫文兄弟雜揉各家學說參雜中國古籍而獨創的平均地權理論正是今日亂象弊端叢生的始作俑者
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