danechang wrote:
但還有人想到買屋之後 還要揹屋子逃跑的， 那根本就不用再台灣生活了，儘快移民吧。 就跟當年害怕台灣政治不穩定而移居美國的人一樣（還有人跑去南美洲哥斯大黎加準備轉進美國）。
我不是帶氣憤的說這個移民的事情， 而是歷史上有發生， 所以我提出這個建議。
...(恕刪)
房地產空所帶來的效應，對於經濟未必會是空，理由我前面提過了
房價跌不是壞事，不然老共幹嘛狂打房？理由跟前面一樣，這點應該也不難理解
你所謂的房地產空會帶來經濟空，理由很簡單，就是房地產已經導致一堆人背負巨債，消費力已經巨幅減損，屆時萬一房地產空了，會影響經濟秩序，也會影響經濟復甦，美日目前狀況就是如此。問題是在於是否可以盡快結束這樣一個容易讓人民背負巨債的局面？可以去問問打房的老共。
至於你認為大家跑去住新北市、基隆、桃園就好，不要這麼挑，死都要住台北市
你這樣就犯了一個跟張教授一樣很基本見樹不見林的迷思，那就是 你不懂投資客在想什麼
只問你一個問題 如果買房主力真如你所言，跑去新北市、基隆跟桃園買房
以上這三處的房價就不會狂飆了嗎？
還是你以為那三處都沒投資客？投資客都死光了？
很多人曾經說過，政府該多進行交通建設，讓台北市周邊的地方，例如新北市、基隆、桃園...等地方可以方便通勤，屆時人們可以住那些比較便宜的地方
試問，現在的林口、泰山、桃園市是不是越來越貴了？
要是樓主你住的泰山最後也炒到一坪要50萬了，到時候難道你又要叫大家從苗栗通勤到台北嗎？
理論上，交通建設可以讓偏遠地區交通比較方便，應該可以讓人們買得起，但是 這種基礎的經濟學教條在台灣是不適用的，交通建設所及之處，價格只會被投資客迅速炒到上班族可以負擔的極度上限而已。
大債，躲不過，到哪裡都是要背的，投資客會這麼容易放過你？
再來談到黃金
索羅斯看空黃金？
那他現在應該被嘎空手嘎到死了
從布列敦森林體系崩潰之後，全世界各國的房地產泡沫有漲有跌，在這期間，西班牙、愛爾蘭、美國、日本房價都跌爽了，唯有黃金是一路走升的，所以我實在不瞭解為什麼你對『不動產』的保值性這麼有信心，還拿房子來跟黃金比什麼避險性。
我前面『背著房子跑』只是對於黃金流動性的比喻，雖然在民國38年真的有發生過，但是當時上海的一間房子還真的比不過一個可以讓你上船逃難的金條。
問題就在於價值，如同你說的，價值的確是人所創造的，人所賦予的，所以一個商品的市場也有分大跟小，今天你一個外國人可能分不清楚Taiwan跟Thailand的差別，但是他絕對知道什麼是Gold。這就是我前面說的『價值一致性』，它不會像房子一樣因為在台北或屏東而有所差別，也不會因為來個921地震而貶值，所以要拿房子來跟黃金比所謂的避險價值，我覺得真的沒啥好比的。
至於提到移民，我的親戚，不管有錢的還是沒錢的，的確有移民的，也有送兒子女兒出國去的（有一個還是桃園區域不動產投資客），去加拿大有，去美國也有。你覺得是為什麼？
我不是認為黃金就是一切，我也認為黃金超漲，可是，難道新北市、台北市的房地產就沒超漲嗎？
legend3228 wrote:
全球資金的流向?
會流向百姓嗎 ? 會流向投資客嗎?
會流向薪資嗎 ?...(恕刪)
很確定的一件事 就是 不會流向你跟我
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