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到底要怎樣房價才會跌???



以實際成交價格來課徵地價稅,3年後就會跌了
就小弟淺短的記憶,近期房價下跌兩個時間點:921地震跟SARS。
所以要房價下跌只能靠災難了....
唯有恐慌性賣壓才有下跌空間。
大家都不買就會跌啦.....

反正漲價大家還是想辦法買,我是建商我也不會讓他跌啊!!
房價就算跌了 又能怎樣 一樣還是沒買啊

貴的時候買不起

跌的時後不敢買

地狹人稠的地區 土地房子就那麼一些 又一堆人要搶 房價循環上漲 薪水已經不漲 要買房只會越來越難

20年前 這一間 200萬 好貴 不敢買 甚麼時候才會跌啊 當時薪水1萬元

15年前 同一間 400萬 好貴 不敢買 甚麼時候才會跌啊 當時薪水2萬元

10年前 同一間 跌了 剩350萬 恩 再等等 應該還會更低 (SARS 金融海嘯 等等) 當時薪水3萬元

5年前 同一間 550萬 好貴 不敢買 甚麼時候才會跌啊 當時薪水4萬元

2年前 同一間 1000萬 貴死人 買不起 甚麼時候才會跌啊 當時薪水4萬元

大多數沒房子的人 就是在這種循環 到底該怪誰呢

當年 一咬牙 省吃儉用買房的人 還被罵笨那麼貴還買 現在都是在笑的那一群

大家共勉之




真正的主因絕對是仲介
朋友一間台北市約30年一樓公寓要賣
24坪可使用48坪
原本綠牌在賣
開價1950萬
後來換黃牌賣
黃牌告訴朋友絕對可以賣到
2500萬以上
所以開價2650萬
所以房價為什麼不會跌
台灣一定會發生戰爭
所以大家有錢換美金吧
不要買房子
租比買便宜阿!
房子是會折舊的

到底是統一會戰爭
還是獨立會戰爭
這點倒是可以思考一下

所謂的統一就是台灣變成中國的一部分
美國一直將中國視為亞太防堵共產擴張的一主要敵國
美國的國防策略並沒有因為所謂中國有錢了
而有所改變或者有美麗的幻想(某人說的兩岸和平紅利)
流氓不會因為有錢而變成上流社會
這只有民智未開的社會
才會相信那種鬼話

中國跟美國終須一戰
不管是從中國民族主義的抱負心作祟(八國聯軍之痛?)
還是美國的世界警察掌控力
在中國超英趕美逐日的中心思想
擴張海權是一條必走也正在走的路(航母是一個指標)
稱霸之心
昭然也

對台灣最有利的位置
到底在哪裡
這是很清晰也很簡單的答案

至於對小百姓的我們
不應對統一有任何幻想
也不應該對維持獨立有所恐懼
畢竟不涉入中國與美國的戰爭
對我們最好

房價很敏感
稍微風吹草動
都會變壁紙
人類歷史上
沒有超過100年沒戰爭的
大東亞地區更是如此
不要說台灣戰爭
鄰近地區戰爭
都足以吹垮這個泡沫

為何我說這是泡沫
因為8成的人買不起
就是泡沫
手工提琴,手工爵士鼓,高級檀木拐杖,就是愛台灣啦!

lee1024 wrote:
只要哪個候選人敢出來...(恕刪)


這種候選人一定上不了

要能投票之前必需要有戶籍

要有戶籍很可能會買房

所以有投票資格的人有很大比例是有房子的

你要這些人投票給讓你資產少3成的候選人?

作夢比較快吧!
回覆主題
減少銀行房貸比率,進而降低投機的行為!
為何?投資客想儘辦法從銀行貸款,例如先前新聞報導,買家因小套房坪數不大,請建商多填一點,才能貸到款!
試想禁止銀行從事房貸,將因此對房價會有如何影響!
挺難的!
把時間軸拉往前10-15年前
期間經歷過幾次全球性的經濟/能源危機.....等
房價僅是凍漲, 不過好像沒有下跌的趨釋~

除非是........
有人錢多, 蓋了一大堆平價屋
不然.......不可能啦!!




rsc1234 wrote:
景氣不好的時候 資金...(恕刪)
房價要怎樣才會跌喔

1.非自用住宅客重稅(100%)

2.檢視資金流向,及財力證明(防人頭炒作)

3.結婚滿2年以上有小孩者才有低利房貸

4.不要再賤賣國土哩,請自蓋國宅,不要圖利建商
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