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林口有未來嗎?


Obiwan-Kenobi wrote:
但以林口目前的交通狀況來說,要嘛你離捷運“走路就可到”,要不然沒差!

因為即使距離2KM、3KM,也不過多開個3~5分鐘而已!根本沒差!


老實說,這個說法有非常大的問題,代表您對於這個區域的各小區塊不熟,
市場的行情自有其考量,看建案不只看現在,3-5年的可見未來搭配價位也要考量.
亂槍打鳥似的看屋當然亂,深入了解各小區域以及自己可以接受的價位(例如20-25),
確定環境區塊再請仲介介紹才有好屋看,
這家沒有就下一家,
任由仲介帶看只會一團亂.
您最少把01上的林口討論串全看完再思考區塊吧
.

如果您真的認為沒差,那就請仲介介紹中山路2-5年的中古屋即可,
基本上2-5年的成屋在其他成熟區域算是新成屋,
這個區域的中古房價在17-20的成交價絕對很好找,
最多也在20初,查一下成交紀錄就知道了,
也不用在價位上傷腦筋

6161 wrote:
老實說,這個說法有非常大的問題,代表您對於這個區域的各小區塊不熟,
市場的行情自有其考量,看建案不只看現在,3-5年的可見未來搭配價位也要考量.
亂槍打鳥似的看屋當然亂,深入了解各小區域以及自己可以接受的價位(例如20-25),
確定環境區塊再請仲介介紹才有好屋看,
這家沒有就下一家,
任由仲介帶看只會一團亂.
您最少把01上的林口討論串全看完再思考區塊吧.


我會努力,我對這個區域不熟,

我是以一個外來客的角度來看這個區域,

每個區域都有題材,要不然怎麼炒作?你懂我的意思嗎?

每個區域在3年內都有高達50%的漲幅?

現在開價便宜的,之前也大約都是15萬以下。

6161 wrote:
如果您真的認為沒差,那就請仲介介紹中山路2-5年的中古屋即可,
基本上2-5年的成屋在其他成熟區域算是新成屋,
這個區域的中古房價在17-20的成交價絕對很好找,
最多也在20初,查一下成交紀錄就知道了,
也不用在價位上傷腦筋


每個賣方都想賣超過行情的價錢!

我現在也確實看到中山路那了...........
oettinger wrote:
看來我運氣比較好,每次搭1211到敦化也差不多40分鐘...(恕刪)

內行的, 其實你點出了另一個重點, 一個通勤族
是會選擇一定有座位, 可以舒服的睡覺, 聽音樂, 一樣15分鐘左右到台北的1211, 還是去A9 搭捷運

林口會不會發展看家樂福商圈就知道了, 連知名日本家具連鎖店都進駐了, 但是A9~~, 小弟覺得那裏才是大泡沫
小弟最近有考慮搬去林口但對林口不熟

主要考量我上班的地方位於基隆路2段

請問如果以大眾運輸為通勤方式林口哪個區域比較推薦
ichirohiro wrote:
林口會不會發展看家樂福商圈就知道了, 連知名日本家具連鎖店都進駐了, 但是A9~~, 小弟覺得那裏才是大泡沫

呵呵~ 知道有新店面進駐家樂福, 但家裡不缺家具耶~ 沒有採購動力!
倒是有「三商巧福」真好! 平價的清燉牛肉麵和半筋半肉,好吃耶~

A9只要有好停車的購物中心, 我也是會去逛啦~ 總比去擠A8輕鬆些吧?
會不會「泡沫」? 個人覺得:房價開的偏高耶~ 是等「殺價空間」嗎?
chouyen205 wrote:
房價開的偏高耶~ 是等「殺價空間」嗎?...(恕刪)


是價格先與未來接軌,先漲到位了

這種等於把承接者的升值空間給吃掉了,沒必要去承接

eoskiss wrote:
1. 政府建設做多
機場捷運 五楊高架 司法園區 中商36 林口特定計畫區...(恕刪)



五楊高架有林口交流道???

jaxchang wrote:
原水濁度高 桃園9萬戶停水

如之前所說的

停水問題至今仍未解決

那種房價跟生活品質

值得有未來嗎?


咦,好戰份子又來了,
真不愧是偽天龍國的一份子,
好戰的封號始終不捨得拿掉,
要丟臉跌股也不要這麼明顯.

先說房價個人沒意見,市場決定即可,不須吹噓或汙衊,
但是一個交通.建設.房價都輸的地方是來亂入什麼呢?
都是因為這群人,連這個地方的名稱我都不想打了,
連一些各地都有的小店開店也常態性在01上宣傳也真是令人匪夷所思,
偶而說說還好,在地方論壇說說也ok,常常來01發表心態就很怪,
是自卑還是自大呢?

一個前一陣子才2次淹水,1次地震的地方人士來亂入什麼呢?
一個10年後捷運還不一定有,
但是通車到台北車站要50分鐘,
不知為何一定要求要蓋的地方的激進人是來做什麼?
一個亂入夢想房價80萬的好戰偽天龍國天兵(另一個)又沒人理的窘況--請看
一個人發言素質低落,也絕對不是臨時產生的,是有歷史根源的---請再看看
這樣的水準,到底在此說嘴什麼呢?

我可以住文山.板橋.林口結果選擇在此,
這裡自然有它的好處,
6年來除了洗水塔,水龍頭從沒少過一滴水,
這位好戰份子,大概住了三年淹了2次水,
來嘲弄什麼呢?
人家淨水廠清淤泥,
停水一日,水塔可以用3-5天,是來亂什麼?

管管自己吧,要嗎拿出真材實料,還是讓大家討厭是好戰人士的天責?
不要真的把自己做成孤立無援的偽天龍獨立國.
jaxchang wrote:
停水問題至今仍未解決 那種房價跟生活品質 值得有未來嗎?

J大又來「林口版」呦~
X大特區淹水
知道J大和老爺車比較有感情! 這次颱風有泡到水嗎??
看來是淹水淹怕了... 一直相當關注「林口版」??
J大有「懼高症者」, 還是別來...

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