2.把桃園和台北的房子都賣掉吧(被踢出台北市吧)
3.弟弟分一筆錢
4.老人家搬到交通方便 & 有名氣醫療大樓的醫院
順便照顧到兩小(小孩子換校 & 火車站附近)
建議在火車大站附近換"中古"透天要兼顧生活品質和經濟
桃園 & 宜蘭 & 新竹 & 基隆 (最好是用走就可以到的)
5.兩夫妻在台北租一萬五元套房上班用最好有廚房
假日再回家照顧小孩有捷運和火車交會最好
套房要兼顧兩人上班的交通一定要可以通勤方便
6.老人家就要住無障礙空間最好有電梯
老人家本來不應該擔負照顧小孩子但畢竟是宿命
台北房子再漲也漲不到那裡更何況是五十年公寓
(我每次回我媽台北老家五十年的公寓雖然有整修過
但樓梯間看起來真像越南還是大陸)
多頭已走快十年了,不要再想投資房地產獲利了
等都更還是等陸客還是等投資客
一坪五七八十萬只有投資客認為合理自住客就算了吧
要大破大立才會有捨才有得
一直堅持"我是台北人"兩個字那就自求多福吧畢竟能力有限
以上的規劃充滿盲點和倫理問題和個人想法
基本上連我都覺得是不可能達成的,要是我會努力去做
我只是站在家族延續和經濟問題去想而已
再怎樣改生活品質不可能會變好
因為你們也不可能發橫財
有錢人在台北市才有資格談生活品質
至於車子養一台一年十萬跑不掉自己想吧
生老大的時候, 一個月可以花1萬在小孩子身上, 所以生了老二的是後, 那麽教育基金就要變成 2萬.
但是我認為, 應該是 1萬/2 每個小孩分配$5000才對. 教育小孩子不一定要用錢灌出來的. 再來就是如果奉養父母, 也應該是眾兄弟姐妹們奉養才對. 長大成人就應該搬離父母家, 特別是已經成家有小孩子的. 不想離開台北市的, 那麽就出租桃園的房子吧. 年收入 170w 的夫妻, 應該負擔的起這個房子才對
單身的弟弟應該搬回父母家住, 但是奉養父母這一塊也要出力才對.
岳父母這邊沒有其他的兄弟姐妹們了嗎?
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downgmen wrote:
先介紹一下男女主角
1.結婚十年，育有一兒一女，大的準備上國中(謎…)
2.男主角年逾不惑，家庭年薪約170w（含稅），任職於中正區
3.目前與父母同住，台安對面那個國小那圈五十年老公寓四樓，其弟（未婚）被迫遷出租屋而居
4.夫妻於十年前有購一宅於桃園南崁（雙車位貸款中），結婚初期夫通勤，妻家管，待小孩上幼稚園，妻重回職場，兩人通勤每月光油錢回數票就將近二萬（不含車輛保養、各項支出），突然發現到父母的可愛，趕走手足承歡膝下
5.扣除敬老、敬小、幫弟分擔房租、家用…等等等等，這幾年存了快100w（個人覺得他們夫妻倆真的很省，省到都快沒朋友）
問題來了，男孩準備上國中，總不能還關在同一間，要嘛父母睡客廳，不然就是自已窩廚房
該買哪?
1.把房子賣了（應該有個二、三千萬吧），把父母趕到外縣市，餘款重新買過再背20年貸款（希望退休前能還完）
2.把桃園的房子賣了，殘酷的是賣價跟剩下的貸款差不多
3.把桃園的房子出租，當初的百萬裝潢留給房客爽?租屋市場競爭激烈，起碼要租十年才能把裝潢的費用賺回來
4.買在汐止、林口、三峽??那跟住南崁有什麼不同?小孩的教育怎辦?
大家幫忙解救這一家人吧
我首先想問的是，為什麼一定要住在敦化國小附近？是為了學區嗎？還是為了省每個月的兩萬通勤費？
如果是為了小孩教育而定在那學區，那我建議，不要幻想了。讀書，是講究天分的。有天分的，家裡再窮，還是考上台清交。沒天分的，就算勤能補拙，上個成大中山，甚至私立的，也沒什麼不好。小弟看過不少例子。家長猛掏錢給補習班，結果小孩呢？五技而窮，學不專精，功課也沒好到哪裡去。倒不如多注意小孩的品德教育。
也許諸位會說，就是因為在意小孩的品德教育，才會想辦法給小孩念敦化。但是各位不要忘記了，品德教育，最重要的實施地點是家庭，也就是家教，不是在學校。如果妳真怕小孩交上壞同學，那就送他到宗教學校去吧，像是台中中台禪寺附設小學，慈濟小學等。但學費不便宜(比薇閣、復興便宜)。不過肯定人格教育會比較好就是。小孩的年紀，也到了足以自立的時候了。所以其實平時也不需要長輩的幫忙照顧。
如果是為了省兩萬油錢，那我建議不需如此犧牲生活品質。他們仍舊可以住南崁。油錢兩萬。以2000c.c的車來說，牌照稅、燃料稅，就算兩萬好了。一年的保養維護費(包括車險)抓四萬。總交通相關費用算30萬佔年度支出17.6%，我覺得可以接受。在因為住南崁，可以省下幫弟弟分攤的房租，足已補貼一部份交通費。
自己一家住南崁，住起來也舒服，不用跟爸媽擠在小房子中。要論盡孝道，平日下班時，去爸媽那邊看看就夠了
我的建議，就是搬回桃園。
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