你認為房價真的下跌了嗎?? I don't think so... (第6頁)

allmydear
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51樓

2011-04-26 0:04

依照我粗淺的經濟模型認知基礎，這種政府干預，影響有限，能抑止通膨的現象也有限。
並且對岸行規，都將這類規費轉嫁給買方。
但是，對於仇富的人，這項稅則，是可以得到心理的安慰，所以，對於愚民選票應該是有貢獻的。
以上僅供參考，擔憂現在為政者的經濟財政素養及政治導向.....

rakenkou

rakenkou
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52樓

2011-04-26 0:30

開價是下跌了，
但賣價呢?
就我週遭朋友想換房，
政府搞出一個縮減房貸成數，
就讓我朋友連想都不用想了!!

orestachen

orestachen
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53樓

2011-04-26 0:32

買家市場其實早就結束了
大家還在幻想

這種這麼清楚的反折點不懂得去把握
我覺得難怪有人就真的可以以錢滾錢
有人只是幫人抬轎子

政府主要目的已經達到
增加稅收以及抑制增長速度
黑黑並不是房價下跌

預售屋的打壓可是痛的哀哀叫
若是有人專門做預售屋如果賺得沒有兩倍以上的應該都不會賺吧
不需要奢侈稅就可以了

光華小林

光華小林
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54樓

2011-04-26 0:51

看地段、環境及屋況…
我家這邊這個月剛剛才成交一間三年屋，價格沒跌就算了反而又上漲了一些…

vul31l3

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55樓

2011-04-26 0:52

其實你問這個問題就顯示你沒有站在執政者的角度想

如果你是國民黨
房價下跌對國民黨有利嗎??

當然沒有
首先建築股垮了後整體經濟都會受到影響

要買房子的會等等看
要賣的也賣不掉
國家的歲收大減

就心理面來說
畢竟已經很多人已經買了房子了(台灣自有住宅率83.9%)
也很多人是貸款買房子
如果房價大跌造成大多數人最主要的資產價值下降大家心理都會不舒服
沒有房子的人只能觀望而不敢買
因為怕買了就賠了沒有人知道低點在哪理

誰還會投票給執政黨???

因此站在政府的角度
房子的價格平穩最重要
如果完全靠市場機制的話價格會暴漲暴跌
政府的干預不是去主導漲跌而是要平穩房價
奢侈稅打下來只是把部分暴漲暴跌的因素強迫排除在外目的還是只要房價能夠持平就算是成功了
如果房價下跌就代表政府過度干預

所以房價不太可能下跌除非是經濟負成長