都是建商還是房仲.投資客放的消息吧~
去問看看真正的陸資~
他們是不會來買的~
只會亂放消息.危言聳聽~
Harry HTC wrote:
房仲不是要倒2成以上...我錢準備好了.....就等殺到骨頭後 進場!(恕刪)
大家都不是笨蛋，房仲與投資人更不是笨蛋，
我也抱著這樣的想法，等著低價的好地段出現後出手，
不過到時候，這些好物件又會因為大家搶著要，而又被吵上去了，
好像無間道啊•••••••
小葉叔叔 wrote:
但是你們應該也有分析到
目前市場趨於保守
這波由財團～熱錢～炒客拉抬的漲勢
是乎沒有支撐的力道
因為消費者愈來愈理性
加上台灣經濟與國民所得
並不如預期
真的要讓能鞏固市場的消費者進場
是乎難上加難
只靠喊爽的價錢與炒客互換標的的墊高房價
我想目前的房價沒有上漲的力量...(恕刪)
其實如果沒有奢侈稅出現
房價也很難再繼續大幅度上漲
因為真的已經高到絕大多數人無法承受或買不下手的程度
也是因為不論有沒有奢侈稅，央行都會開始管制國內銀行對房貸的貸放
未來奢侈稅或許是給了房仲跟投資客加價的理由
但是加下去，也要有人買的起、賣得出去才有意義
奢侈稅給的是心理面的打擊，本來心理面的打擊是該讓價格一時下降才對，但是低利環境又會讓房蟲寧可把房子抓在手上，也不肯降價賣出，所以才會出現現在這種兩邊都不肯讓步、價平量縮的局面。大家都不買並不會讓價格降低，因為在低利環境跟錯誤的稅制下，台灣房地產的持有成本很低。
這種局面還會持續很久，以後還是會陸續聽到很多房價越來越高的消息，不過該注意的是成交量能衝到多少
在台灣這種黑箱房地產市場，價是假的，只有量是真的
瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue
治標不治本，這樣房價會在加上稅金，只會越長越兇，要房仲業房子賣不出去，政府只要自己蓋房子來賣人民，售價壓在100萬以內並且以防房仲業有人用人頭來買，規定買了之後要100年內不得轉售。
政府。
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