如果是你買到哪間，你會認賠學教訓嗎？
如果你會的話，我無話可說了。
以上...
k56606 wrote:
2011-03-31 20:38 #50
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買屋前不是要先去看看周遭環境
早上看看 晚上再看看
不會去同情她
就當教訓吧
不做功課 或根本是投資客
物件又不是凶宅...(恕刪)
喵喵小黑 wrote:
如果我知道這台車一定...(恕刪)
那你會不會覺得, 越龜毛的人出問題後, 會更難處理呢? 處理後續這一些問題所花的時間精力, 是不是更不划算甚至有可能會賠上自己的商譽? 在我觀念不要挑客人, 真誠對待每一個客戶不也不錯嗎? 我蠻相信怎樣對人會有獲得的, 買賣不成仁義在不是嗎?
我了解你在針對的是這不是兇宅, 沒錯它真的不是, 但是我知道也肯定賣這房子會帶給我很多後續的問題甚至官司纏身, 如果你是文中仲介你真的不會告知買方堅持要賺這一票嗎? 如果是, 也沒關係因為這是你選的, 有本事拿就要有本事吞.
我覺得前面網友說的很好買一個"類兇宅"的房子, 賣一個"類兇宅"的價錢, 不是皆大歡喜嗎? 這會是我的選擇, 那你呢?
竟然白天從沒去看看周遭環境
板上一些10幾歲板友 買個幾千元的東西
都會做功課 買主幾10歲卻不會嗎 真沒白天去看 還是奢慈稅關西
如果買主是投資客 貪便宜響低買高賣 那是活該
如果買主是自住 那真的該怪自己懶或笨
股票下跌前 大股東是不是也要先告知散戶營運惡化 否則要退費
賣方道德有瑕疵 但站的住腳(不能欺瞞 但也不必事先告知)
如果我有房屋要買賣 不會因為這家仲介商的事件 而有所差別
因為那麼多仲介人員 有好有壞 每一家都一樣
我只會考量符合自己利益的仲介商
慎重挑選 先作功課找資料
以上只是以是不關己態度 客觀看待雙方
null912 wrote:
那你會不會覺得, 越...(恕刪)
龜毛的客戶是沒有所謂的"買賣不成仁義在"這句話的
他們認為你業務要賺我的錢就是要跟狗一樣 呼之則來揮之則去
你做不到他的生意 他不認為是他龜毛 他會認為是你本事不夠
他認為每個業務都應該跟信義房屋廣告的房仲一樣
所以龜毛的客戶我只會設法保障我自己（我沒錯 你告我又怎樣 這種客人我也不想要了）
但普通的客戶我除了保護我自己也會站在客戶立場幫他著想
如果我是這個新聞的房仲
說真的我會帶客戶去看屋之前事先說後面有凶宅
如果客人還是要看那就去吧
免得去了才說被客人罵又白跑一趟浪費時間
不過我看房子時
帶我的房仲有一次也是要帶我去一間新店區中心的房子
因為小弟都會先看資料再決定要不要去看（工程師的毛病....）
看一看發現賣的真的很便宜
就問說：為什麼這麼便宜
房仲回答說：因為這間有海砂屋的疑慮
我楞了一下問說： 你怎麼知道的
房仲回答：因為隔壁被驗出有海砂
我再問： 是隔壁棟 還是同一棟的物件隔壁
房仲：同一棟的隔壁
我心裡：X 同一棟隔壁是海砂屋難道這一間就不會是嗎
當場就決定不去看了
便宜不見的沒好貨
但光看到便宜以為賺到想說不動聲色偷偷賺
結果最後反而被坑的人是不記其數阿
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