zhlee17 wrote:
我住台北市大安區,對.......
就在新生國小跟金華國中雙學區的區域
這附近20年以上的中古屋,兩年前一坪約40-50萬不等
前兩天從一樓垃圾桶裡面滿滿的仲介廣告中挑一張出來看
裡面有一戶,號稱是"都更"名宅,31坪要賣3300萬元,
照上面所說的4%租金報酬率
乖乖..一個月租金要11萬元?
11萬元租一間20幾年權狀31坪的房子
你可能搞錯我的意思了, 我是說以目前租金水平來回推房價, 如果有這種4%的房價, 麻煩快點通知我一聲, 2000萬以內我可以現金買斷, 像是年租金30萬, 每月2.5萬, 房價750萬, 真的麻煩通知一下, 我可以付50萬當報酬
換句話來講, 目前存款利率1.25%狀況下, 真有賣方的房子, 明明能年租30萬卻願意賣750萬嗎? 想等這種房子的買方, 應該要先問問如果自己是這間屋的屋主, 你們會賣這個價嗎? 願意, 那麼就繼續等下去吧
